imar barışı

İmar Barışı nedir, başvuru süreci, avantajları, belge gerekliği, ödeme koşulları, yasal düzenlemeler ve sonuçları hakkında detaylı bilgi alın.
İmar Barışı Nedir?


İmar Barışı nedir?

İmar Barışı, Türkiye’de kaçak yapılaşmanın önlenmesi ve mevcut kaçak yapıların kayıt altına alınarak yasallaştırılması amacıyla başlatılan bir uygulamadır. Bu uygulama ile, kaçak yapı sahipleri yapılarını yasal hale getirebilmekte ve yasal olarak elektrik, su, doğalgaz gibi hizmetlerden faydalanabilmektedir.

İmar Barışı sayesinde, yasal olmayan yapıların yıkılması gibi cezai işlemlerle karşılaşmadan, yapı malikleri mevcut durumlarını yasal hale getirebilmektedir.

Uygulama, çevre düzenlemesi, kentsel dönüşüm ve kentsel yenileme gibi konuları da kapsamaktadır.
İmar Barışı Başvuru Süreci


İmar barışı başvuru süreci oldukça kolay ve hızlı bir şekilde gerçekleşmektedir. İmar barışından faydalanmak isteyen kişiler, başvurularını çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na online olarak veya bizzat başvuru merkezlerine giderek yapabilirler. Başvuru sırasında gerekli olan belgeler arasında tapu, iskan belgesi, inşaat ruhsatı vb. evraklar bulunmaktadır. Bu belgeleri tamamlayan ve başvurusunu yapan kişiler, kısa bir süre içerisinde imar barışı kapsamında yer alan yapılarını tescil ettirebilirler.

İmar barışı başvuru sürecinde dikkat edilmesi gereken bir diğer konu da ödeme koşullarıdır. Başvuru yapıldıktan sonra ödeme yapılmakta ve yapı kayıt belgesi alınmaktadır. Ödeme koşulları ve gerekli evrakların eksiksiz olarak sunulması durumunda, başvuru süreci hızlı bir şekilde tamamlanmaktadır.

İmar barışı başvuru süreciyle ilgili tüm detayları ve gerekli belgeleri çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın resmi websitesinden ve ilgili mevzuatlarını göz önünde bulundurarak takip edebilirsiniz. Ayrıca, başvuru süreciyle ilgili herhangi bir sorun yaşamanız durumunda, başvuru merkezlerine giderek uzman kişilerden destek alabilirsiniz.
İmar Barışı Avantajları


İmar barışı, Türkiye’de mülk sahiplerine birçok avantaj sunan bir yasal düzenlemedir. Bu avantajlardan bazıları şunlardır:

Kira geliri elde etme fırsatı: İmar barışı ile sahip olduğunuz gayrimenkulleri kiraya vererek düzenli bir gelir elde edebilirsiniz.

Gayrimenkulün değer kazanması: İmar barışı ile düzenli hale getirilen gayrimenkuller genellikle değer kazanır, bu da sahip olduğunuz mülklerin yatırım potansiyelini artırır.

Yasal sorunlardan kurtulma: İmar barışı sayesinde gayrimenkulünüzün yasal durumunu düzeltir ve olası yasal sorunlardan kurtulabilirsiniz. Bu da gelecekteki stres ve masraflardan kaçınmanızı sağlar.
İmar Barışı Belge Gerekliği


İmar Barışı Belge Gerekliği

İmar Barışı Belge Gerekliği

İmar Barışı başvurusu yapabilmek için gerekli belgeleri hazırlamak oldukça önemlidir. Başvuru sırasında eksiksiz belge sunulmaması durumunda başvuru geçersiz sayılabilir. Bu nedenle başvuru yapmadan önce hangi belgelerin gerekliliği hakkında detaylı bilgi edinmek önemlidir.

İmar Barışı başvurusu için gerekli belgeler arasında kimlik belgesi, tapu belgesi, yapı kayıt belgesi, imar planı gibi evraklar yer alır. Ayrıca elektrik, su, doğalgaz gibi abonelik belgeleri de başvuru sırasında sunulmalıdır. Tüm bu belgelerin eksiksiz olarak sunulması, başvurunun olumlu bir şekilde sonuçlanmasını sağlayacaktır.

Ayrıca, İmar Barışı başvurusu için gereken belgelerin yanı sıra, binanın bulunduğu konum, inşaat tarihi, ruhsat durumu gibi bilgiler de ilgili belgelerle birlikte sunulmalıdır. Bu bilgilerin eksiksiz ve doğru bir şekilde sunulması, başvurunun hızlı bir şekilde sonuçlanmasını sağlayacaktır.
Gerekli BelgelerAçıklama
Kimlik Belgesi Yapı sahibinin kimlik bilgilerini içeren resmi belge
Tapu Belgesi Yapının tapu bilgilerinin yer aldığı resmi evrak
Yapı Kayıt Belgesi Yapının kayıt altına alındığını gösteren belge
İmar Planı Yapının bulunduğu konumun imar planı bilgilerini içeren belge

Bu belgelerin yanı sıra elektrik, su, doğalgaz gibi abonelik belgeleri de başvuru sırasında sunulmalıdır. Tüm bu belgelerin eksiksiz olarak sunulması, başvurunun olumlu bir şekilde sonuçlanmasını sağlayacaktır. İmar Barışı başvurusu için gerekli belgelerin eksiksiz ve doğru bir şekilde sunulması, başvurunun hızlı bir şekilde sonuçlanmasını sağlayacaktır.
İmar Barışı Ödeme Koşulları


İmar Barışı Ödeme Koşulları

İmar Barışı Ödeme Koşulları

İmar barışı ödeme koşulları, Türkiye’de gayrimenkul sahipleri tarafından merak edilen konulardan biridir. İmar barışı kapsamında yapılacak ödemeler belirli bir takvime göre gerçekleştirilmektedir. Bu ödemelerin nasıl yapıldığı ve hangi koşullara tabi olduğu, konut sahipleri için oldukça önemlidir.

İmar barışı ödemeleri, 2023 yılına kadar sürecek şekilde aylık taksitler halinde gerçekleştirilecektir. Ödemelerin miktarı, belediyeye göre değişiklik gösterebilir. Ancak genel olarak metrekare büyüklüğüne göre belirlenen bir birim fiyat üzerinden hesaplanır. Ödemelerin vadesi ve taksit sayısı, başvuru sahibinin tercihine göre belirlenebilir.

İmar barışı ödemeleri için belirlenen tarihleri aksatmamak önemlidir. Taksitlerin vadesinde ödenmemesi durumunda, faiz uygulamaları söz konusu olabilir. Bu nedenle ödemelerin zamanında ve eksiksiz bir şekilde yapılması, oluşabilecek olumsuz durumların önüne geçecektir.
Kat MülkiyetiToplu KonutArsa
50 TL/m2 35 TL/m2 20 TL/m2
Aylık Aylık Aylık
24 Ay Vade İle – Peşin Ödeme Tutarı (TL) 24 Ay Vade İle – Peşin Ödeme Tutarı (TL) 24 Ay Vade İle – Peşin Ödeme Tutarı (TL)

İmar barışı ödeme koşulları konusunda detaylı bilgi almak ve ödemelerin nasıl yapıldığını öğrenmek için, ilgili belediyenin resmi web sitesinden ya da başvuru yapılan kurumdan destek alabilirsiniz.
İmar Barışı Yasal Düzenlemeleri


İmar barışı, 3194 sayılı İmar Kanunu’nda yapılan değişikliklerle hayata geçirilmiş bir düzenlemedir. Bu düzenleme kapsamında, mevcut bina ve bağımsız bölümlerin iskan veya yapı kullanma iznine aykırı olan kısımlarını kayıt altına alma imkanı sağlanmıştır. Yapı kayıt belgesi ile yapılacak tescil işlemi için belirlenen yasal düzenlemeler, vatandaşların hak ve sorumluluklarını belirlemektedir.

İmar barışı düzenlemesi ile özellikle kaçak yapılaşma ve iskan sorunlarına çözüm getirilmesi hedeflenmiştir. Bu düzenleme ile birlikte, yapı sahipleri kaçak yapıların yasal prosedürlere uygun hale gelmesi için gerekli adımları atma imkanına sahip olmuştur. Ancak, bu süreçte belirlenen yasal düzenlemelere uyulması zorunludur ve bu konuda gerekli şartlar açıkça belirtilmiştir.

İmar barışı yasal düzenlemeleri kapsamında, yapı sahiplerinin mülkiyet durumları ve gayrimenkul ile ilgili diğer detaylar belirli kriterlere göre incelenmektedir. Bu incelemeler sonucunda, yapı sahiplerinin belirli belgeleri ibraz etmeleri ve ödeme koşullarına uygun olarak tescil işlemlerini gerçekleştirmeleri gerekmektedir. Ayrıca, yasal düzenlemeler, kaçak yapılara yönelik cezai işlemler konusunda da açık kurallar getirmektedir.

İmar barışı yasal düzenlemeleri, uygulama esasları, müracaat süreçleri ve tescil işlemleri konusunda detaylı bilgi içermektedir. Bu düzenlemeleri detaylı olarak inceleyerek, yapı sahipleri yasal prosedürlere uygun bir şekilde tescil işlemlerini gerçekleştirebilir ve kaçak yapılara yönelik cezai işlemlerden muaf olabilirler.
İmar Barışı Sonuçları


İmar barışı kapsamında yapılan başvuruların sonuçları, başvuru sahibinin uygunluk durumuna göre belirlenmektedir. Projenin yasalara uygun olup olmadığı, yapılan başvurunun eksiksiz olup olmadığı gibi faktörler sonuçları etkileyebilmektedir.

İmar barışı sonuçları, başvurunun incelenmesi sonucunda çeşitli şekillerde olabilir. Uygun bulunan başvurular için belge düzenlenir ve başvuru sahibine iletilebilir. Eğer proje eksiklik veya hatalar içeriyorsa, başvuru sahibi uygunluk durumunu düzeltmek üzere belirli bir süre verilebilir.

İmar barışı sonuçları, başvuru sahiplerinin yasal durumlarını düzenleyerek yapılarını kayıt altına almalarına olanak sağlamaktadır. Bu sayede yapı sahipleri, mevcut yapılarıyla ilgili herhangi bir yasal sorun yaşamamaktadır. Ayrıca, yapılarını güvenli hale getirebilmek ve kullanım izinlerini alabilmektedir.

İmar barışı sonuçları, tüm başvuru sahipleri için olumlu bir sonuç doğurmasa da, yapı sahiplerine mevcut durumlarını düzenleme ve yapılarını yasal hale getirme fırsatı sunmaktadır.
Sık Sorulan Sorular


İmar barışı nedir?

İmar barışı, kaçak veya ruhsatsız yapıların kayıt altına alınarak yasallaştırılmasını sağlayan bir düzenlemedir.

İmar barışı kimlere fayda sağlar?

İmar barışından yasa dışı yapı sahipleri faydalanabilir. Ayrıca tapusu olmayan ve imarı olmayan arsalar da barışa başvurup yasal hale getirebilir.

İmar barışı başvurusu nasıl yapılır?

İmar barışı için başvurular, çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın internet sitesi üzerinden yapılabilir veya ilgili belediyelere bizzat başvuruda bulunulabilir.

İmar barışıyla kaçak yapının yasallaşması ne demektir?

İmar barışı kapsamında yapılan başvuru sonucunda, kaçak yapıların yasal bir hale gelmesi sağlanır. Bu sayede vergi ödenir, elektrik ve su abonelikleri yapılabilir.

İmar barışı sürecinde nelere dikkat edilmelidir?

İmar barışı sürecinde eksik veya yanlış beyanlarda bulunulmaması, gerekli ödemelerin tam ve zamanında yapılması önemlidir.

İmar barışı ücretleri nelerdir?

İmar barışı ücretleri, yapının büyüklüğü ve konumuna göre değişiklik gösterebilir. Detaylı bilgi için ilgili resmi kurumlardan yardım alınabilir.

İmar barışıyla ilgili başvuru süresi ne kadar?

İmar barışı başvuruları için belirlenen süre, son başvuru tarihi itibarıyla 2 yıldır. Bu süre içerisinde başvurular yapılabilmektedir.