imar barışı ne zaman

İmar barışı nedir?


İmar barışı, 2018 yılında yürürlüğe giren bir yasadır. Bu yasa, kaçak yapıların yasal hale getirilmesi amacıyla çıkarılmıştır. Yasa kapsamında, çeşitli şartları yerine getiren mülk sahipleri kaçak yapılarını kayıt altına alarak yasal hale getirebilmektedir. Böylelikle, kaçak yapı sahiplerine cezai işlem uygulanmamakta ve yapılar yıkılmamaktadır.

İmar barışı, birçok yerde kaçak yapılaşmaya neden olan gecekondular, yazlık evler, köy evleri, apartman daireleri gibi her türlü yapıyı kapsamaktadır. Yasa kapsamında, 31 Aralık 2017 tarihine kadar kaçak olarak yapılmış olan yapılar için başvuru yapılabilmektedir.

Bu yasa ile kaçak yapı sahipleri, aylarca sürecek yasal süreçler ve mahkeme masrafları ile uğraşmak zorunda kalmamakta, yapılarını kolayca yasallaştırabilmektedir. Bu sayede, mülk sahipleri huzurlu bir şekilde yapılarını kullanabilir ve satışını gerçekleştirebilir.

İmar barışı ile ilgili olarak detaylı bilgi almak ve başvuru prosedürünü öğrenmek için Tapu ve Kadastro Müdürlükleri’ne başvuruda bulunulması gerekmektedir.
İmar barışı çıkış nedenleri


İmar barışı çıkış nedenleri konusuna detaylı bir şekilde bakıldığında, özellikle kentsel dönüşüm projeleri ve mevcut yapı stokunun düzenlenmesi gibi faktörlerin etkili olduğu görülmektedir. Özellikle kentsel dönüşüm projeleri ile birlikte kaçak yapılaşma ve plansız inşaatlar önemli bir sorun haline gelmişti. Bu nedenle, mevcut yapı stokunun düzenlenmesi ve denetlenmesi için İmar Barışı çıkarılmıştır.

İmar barışı çıkış nedenleri arasında bir diğer önemli faktör ise vatandaşların mülkiyet sorunlarıdır. Özellikle tapu sorunu bulunan ve kaçak yapılaşma ile ilgili belge eksikliği yaşayan vatandaşlar için bir çözüm getirilmek istenmiştir. İmar Barışı, bu tür mülkiyet sorunlarını çözmek ve vatandaşların mağduriyetini gidermek amacıyla çıkarılmıştır.

Ülkemizdeki plansız ve denetimsiz yapılaşmanın önüne geçmek, kaçak yapılaşmayı engellemek ve mevcut yapı stokunu düzenlemek için İmar Barışı’nın çıkış nedenleri arasında yer almaktadır. Yapı stokunun düzenlenmesi ile birlikte kentsel dönüşüm projelerinin de desteklenmesi amaçlanmaktadır.

Son olarak, İmar Barışı’nın çıkış nedenleri arasında ekonomik etkenler de bulunmaktadır. Yapı kayıt belgesi alacak olan vatandaşların ödemesi gereken bedellerden feragat edilmesi ve yapı kayıt belgesi alacak olan vatandaşlardan alınacak olan harç, ceza ve idari para cezalarının yüzde 25 oranında indirilmesi gibi ekonomik avantajlar sunularak vatandaşların sisteme dahil olması hedeflenmiştir.
İmar barışı başvurusu nasıl yapılır?


İmar barışı başvurusu yapmak isteyenler, öncelikle e-Devlet üzerinden ya da ilgili belediyelerin resmi web siteleri üzerinden başvuru yapabilirler.

Bunun için nüfus cüzdanı ve tapu bilgileri gibi belgelerin hazır olması gerekmektedir. Ayrıca başvuru sırasında belirtilen başvuru ücretini de ödemek gerekmektedir. Belgelerin eksiksiz ve doğru şekilde doldurulması, başvurunun kabul edilmesi için oldukça önemlidir.

İmar barışı başvurusu yapmak isteyenler, aynı zamanda yetkililerden de destek alarak süreci daha kolay bir şekilde tamamlayabilirler. Formların eksiksiz doldurulması ve gerekli belgelerin tamamlanması, başvurunun daha hızlı şekilde sonuçlanmasını sağlayacaktır.

Başvurunun ardından, belirtilen süreç içerisinde gerekli incelemeler yapılarak sonuçlar duyurulacaktır. Başvuru sonucunun olumlu olması durumunda, imar affı kapsamında belirtilen haklardan faydalanma imkanı elde edilecektir.
İmar barışı süreci ve aşamaları


İmar barışı süreci ve aşamaları, tapu ve kadastro bilgilerinin düzenlenmesi, yapı kayıt belgesi alınması, mevcut yapıların imar affı kapsamına alınması gibi adımlardan oluşmaktadır.

İmar barışı süreci ilk olarak, yapı sahiplerinin taşınmazlarının tapu ve kadastro müdürlüklerindeki bilgilerinin düzenlenmesiyle başlamaktadır. Bu aşamada, mülk sahipleri mevcut durumuyla ilgili tapu ve kadastro bilgilerini güncellemek için başvuruda bulunurlar.

İkinci aşama ise yapı kayıt belgesi alınmasıdır. Yapı sahipleri, yapılarının imar barışı kapsamına girmesi durumunda, yapı kayıt belgesi almak için belediyelere başvururlar. Belediyeler, belge almak isteyen vatandaşlardan gerekli evrakları talep eder ve yapı incelemesi sonucunda belgeyi verir.

Üçüncü aşama ise mevcut yapıların imar affı kapsamına alınmasıdır. Bu aşamada, belirlenen şartları sağlayan binalar imar affı kapsamına alınarak yasal hale gelir. Bu süreç mülk sahiplerinin başvuruları ve ilgili kurumların incelemeleri sonucunda tamamlanır.
İmar barışı sonuçları ve avantajları


İmar barışı, kentsel dönüşüm ve yapılaşma konularında ciddi düzenlemeler getirmiştir. Bu düzenlemelerin sonucunda birçok avantaj ortaya çıkmıştır.

İmar barışı sayesinde, kaçak veya ruhsatsız olan yapılarınızı yasallaştırma imkanınız bulunmaktadır. Yapılarınızın değeri artacak ve tapusu olmayan yapılarınızın tapu alma imkanı doğacaktır.

Ayrıca, imar barışı ile birlikte ödediğiniz ceza ve yaptırdığınız inşaatın yasallaşma maliyetleri de oldukça düşecektir. Bu sayede maddi açıdan da avantaj sağlamış olacaksınız.

Bunun yanı sıra, imar barışı sonucunda artan gayrimenkul değerleriyle birlikte, daha güvenli ve sağlam yapılar elde etmiş olacaksınız.
İmar barışı ne zaman sona erecek?


İmar barışı, mevcut yapıların kayıt altına alınması ve yapı sahiplerine belirli bir yaptırım uygulanmaması amacıyla çıkarılan bir yasadır. İmar barışı, 2018 yılında yürürlüğe girmiştir ve başvuruların alınmaya başlandığı tarihten itibaren belirli bir süre için geçerli olacaktır.

Bu kapsamda, İmar barışı başvurularının alınmaya başlandığı tarih itibarıyla belirlenmiş bir son kullanma tarihi bulunmamaktadır. Ancak, başvuruların belirli bir süre için alınacağı ve bu sürenin sonunda başvuruların kabul edilmeyeceği belirtilmektedir. Dolayısıyla, İmar barışı ne zaman sona erecek sorusunun cevabı başvuruların alınmaya başlandığı tarihten itibaren belirli bir süre sonra olacaktır.

İmar barışı kapsamında yapı sahipleri, belirli bir süre içerisinde başvurularını yaparak yapılarını kayıt altına aldırmalıdır. Bu nedenle, İmar barışı ne zaman sona erecek sorusu her yapı sahibi için önemli bir konudur.

Bu süreçte, yapı sahiplerinin İmar barışı başvurusunu geciktirmeden yapmaları ve süreci takip etmeleri önemlidir. Aksi takdirde, belirlenen süre içerisinde başvuru yapmayan yapı sahipleri, İmar barışı kapsamında hak kaybı yaşayabilirler.
İmar barışı ile ilgili sık sorulan sorular


İmar Barışı İle İlgili Sık Sorulan Sorular

İmar barışı nedir?

İmar barışı, Türkiye’de ruhsatsız veya ruhsat eksik yapıların sahiplerine, bu yapıları kayıt altına alma ve yasallaştırma imkanı sunan bir uygulamadır. Bu sayede, yapı sahipleri hukuki bir sorun yaşamadan taşınmazlarını yasal hale getirebilmektedir.

İmar barışı çıkış nedenleri nelerdir?

İmar barışı çıkış nedenleri arasında, yapı sahiplerinin mevcut yapısını yasal hale getirerek hukuki bir süreçten muaf olma, yapılarını devlet desteğiyle güvence altına alarak gelecekte olası yıkım tehlikesine karşı koruma ve mevcut yapılarını satma veya ipotek ettirme imkanı elde etme gibi avantajlar bulunmaktadır.

İmar barışı başvurusu nasıl yapılır?

İmar barışı başvurusu, çevrim içi veya belirlenmiş merkezler aracılığıyla, gerekli belgelerin temin edilmesi ve ilgili ücretin ödenmesi suretiyle yapılmaktadır. Başvurunun ardından ilgili kurum yapı incelemesi gerçekleştirerek başvuruyu değerlendirir ve sonuç bildirir.
Sık Sorulan Sorular


İmar barışı nedir?

İmar barışı, kaçak veya ruhsatsız yapıları kayıt altına almak için vatandaşlara bir fırsat sunan bir düzenlemedir.

İmar barışı çıkış nedenleri nelerdir?

İmar barışı çıkış nedenleri arasında kaçak yapı sahiplerine bir fırsat sunmak, yapı stokunu kayıt altına almak ve belediyelerin gelirlerini artırmak yer almaktadır.

İmar barışı başvurusu nasıl yapılır?

İmar barışı başvurusu e-Devlet üzerinden veya ilgili belgelerle belediyeye başvurularak yapılır.

İmar barışı süreci ve aşamaları nelerdir?

İmar barışı süreci başvurunun yapıldığı tarihten itibaren belediyenin incelenmesi, ödeme planlarının belirlenmesi, mahkemelik durumların düzeltilmesi ve yapı kayıt belgesinin alınması gibi aşamalardan oluşur.

İmar barışı sonuçları ve avantajları nelerdir?

İmar barışı sonuçları arasında yapı kayıt belgesi alınarak kaçak yapıların kayıt altına alınması yer alırken, avantajları arasında vergi affı, yapı ruhsatı alma imkanı, elektrik, su, doğalgaz aboneliklerinin yapılabilmesi gibi avantajlar bulunmaktadır.

İmar barışı ne zaman sona erecek?

İmar barışı için belirlenen son başvuru tarihi 31 Aralık 2021’dir.

İmar barışı ile ilgili sık sorulan sorular nelerdir?

İmar barışı ile ilgili sık sorulan sorular arasında başvuru süreci, gerekli belgeler, ödeme planları, avantajlar ve son başvuru tarihi gibi konular yer almaktadır.