- Yönetici
- #1
Mehmet
Admin
- Katılım
- 29 Nis 2021
- Mesajlar
- 38,849
- Çözümler
- 6
- Aldığı Beğeni
- 19
- Konum
- Kocaeli
Kural olarak her paylı mülkiyet sahibi olan paydaş paya bağlı olarak paylaşma ya da taksim davası açma hakkına sahiptir. Buna göre izalei şuyu davasını açacak olan kişi yani davacı, maliklerden birisidir.
Paylı mülkiyette paylı maliklerden birisi, elbirliği mülkiyetinde ise elbirliği ile malik olan kişilerden birisi bu davayı açacaktır. Pay oranının ne olduğu önem taşımaz. Davayı kişi bizzat açabileceği gibi kendisine vekalet eden bir gayrimenkul avukatı aracılığı ile de açabilir.
İzalei şuyu davasını açacak olan malik eğer küçük, kısıtlı veya tüzel kişi ise onun yerine bu davayı açacak olan kişi onların yasal temsilcisidir. Veli vasi yahut tüzel kişinin yöneticileri burada yasal temsilci olur. İzalei şuyu davası sürerken davacı veya davalılardan birisinin ölmesi durumunda mirasçıları bu davayı takip etmeye devam edebilir.
Ortaklığın giderilmesi davasında davalı taraf, davayı açan malikin haricindeki bütün maliklerdir. Bu davada diğer bütün maliklerin davalı olarak gösterilmesi zorunludur. Birisi bile dışarıda bırakılsa dava reddolunacaktır.
Öyle ki eğer maliklerden birisi ölmüş ise payı mirasçılarına geçeceği için bütün mirasçıları da bu davada davalı olarak gösterilmek zorundadır.
Paylı mülkiyette paylı maliklerden birisi, elbirliği mülkiyetinde ise elbirliği ile malik olan kişilerden birisi bu davayı açacaktır. Pay oranının ne olduğu önem taşımaz. Davayı kişi bizzat açabileceği gibi kendisine vekalet eden bir gayrimenkul avukatı aracılığı ile de açabilir.
İzalei şuyu davasını açacak olan malik eğer küçük, kısıtlı veya tüzel kişi ise onun yerine bu davayı açacak olan kişi onların yasal temsilcisidir. Veli vasi yahut tüzel kişinin yöneticileri burada yasal temsilci olur. İzalei şuyu davası sürerken davacı veya davalılardan birisinin ölmesi durumunda mirasçıları bu davayı takip etmeye devam edebilir.
Ortaklığın giderilmesi davasında davalı taraf, davayı açan malikin haricindeki bütün maliklerdir. Bu davada diğer bütün maliklerin davalı olarak gösterilmesi zorunludur. Birisi bile dışarıda bırakılsa dava reddolunacaktır.
Öyle ki eğer maliklerden birisi ölmüş ise payı mirasçılarına geçeceği için bütün mirasçıları da bu davada davalı olarak gösterilmek zorundadır.
