mert harun
Üye
merhaba ,
3 adet 2şer katlı binadan oluşan bir sitede (yönetimi, aidatı olan bir site değil ) bir daire bakıyoruz .(toplam 6 daire var) . her binanın bir sahibi var. yani her biri 2 daire sahibi (bahçe katı daire ve üst kat daire )
binaların önleri siteye ait bahçelik alan. yanyana duran bu binalardan en sağdaki binanın üst katı için emlakçı kanalıyla teklif verdik .
teklif olumlu karşılandı.
ancak bugün emlakçı şöyle bir bilgi verdi : sitedeki bina sahipleri bir zaman önce aralarında anlaşmışlar ve her binanın önündeki bahçe alanı tapu kütüğünde alt katlara işlenmiş .
ben verdiğim teklifi bahçe ortak kullanIm diye düşünerek verdim.
alttaki ve üstteki dairenin tapularında bu durum belirtimiyor. ikisi için de arsa payı 1/6 olarak belirtilmiş.
ne yapmamı önerirsiniz ? tapu kütüğü veya başka bir belgede böyle bir ibare olur mu ? olursa bağlayıcılığı olur mu ?
3 adet 2şer katlı binadan oluşan bir sitede (yönetimi, aidatı olan bir site değil ) bir daire bakıyoruz .(toplam 6 daire var) . her binanın bir sahibi var. yani her biri 2 daire sahibi (bahçe katı daire ve üst kat daire )
binaların önleri siteye ait bahçelik alan. yanyana duran bu binalardan en sağdaki binanın üst katı için emlakçı kanalıyla teklif verdik .
teklif olumlu karşılandı.
ancak bugün emlakçı şöyle bir bilgi verdi : sitedeki bina sahipleri bir zaman önce aralarında anlaşmışlar ve her binanın önündeki bahçe alanı tapu kütüğünde alt katlara işlenmiş .
ben verdiğim teklifi bahçe ortak kullanIm diye düşünerek verdim.
alttaki ve üstteki dairenin tapularında bu durum belirtimiyor. ikisi için de arsa payı 1/6 olarak belirtilmiş.
ne yapmamı önerirsiniz ? tapu kütüğü veya başka bir belgede böyle bir ibare olur mu ? olursa bağlayıcılığı olur mu ?
