Mehmet
Admin
- Katılım
- 29 Nis 2021
- Mesajlar
- 38,864
- Çözümler
- 12
- Konum
- Kocaeli
Emsal Hesabı Nedir?
Emsal hesabı, gayrimenkul değerlemesinde kullanılan bir yöntemdir. Gayrimenkulün piyasa değerini belirlemek için kullanılan bu hesaplama, benzer özelliklere sahip diğer gayrimenkullerin satış fiyatlarını baz alır. Emsal hesabı, bir mülkün değerini belirlerken, benzer niteliklere sahip diğer gayrimenkullerin satış fiyatlarının incelenmesine dayanır.
Emsal; aynı konumda, aynı büyüklükte, aynı özelliklere sahip gayrimenkullerin satış fiyatlarını ifade eder. Bu hesaplama yöntemi, bir mülkün piyasadaki değerini objektif bir şekilde belirlemeye yardımcı olur.
Emsal hesabı, emlak sektöründe sıklıkla kullanılan bir değerleme yöntemi olup, mülk sahipleri, yatırımcılar ve gayrimenkul uzmanları tarafından sıkça başvurulan bir yöntemdir.
Emsal hesabı, bir mülkün satış, kiralama veya değer takdiri süreçlerinde kullanılan önemli bir analiz yöntemidir. Bu hesaplama yöntemi sayesinde gayrimenkulün gerçek değeri objektif bir şekilde belirlenebilir.
Emsal Hesabı Nasıl Yapılır?
Emsal hesabı, gayrimenkul değerlemesi yapılırken kullanılan önemli bir yöntemdir. Bu hesaplamalar, bir mülkün piyasadaki değerini belirlemede oldukça etkilidir. Emsal hesabı yapılırken ilk adım, benzer özelliklere sahip olan diğer gayrimenkullerin fiyatlarının araştırılmasıdır. Bu özellikler arasında konum, büyüklük, kullanım amacı gibi kriterler bulunur. Ardından, bu benzer gayrimenkullerin fiyatları karşılaştırılarak hedef mülkün değeri belirlenir.
Emsal hesabı yapılırken dikkate alınması gereken bir diğer önemli nokta, mülkün bulunduğu bölgenin piyasa koşullarını göz önünde bulundurmaktır. Piyasada arz ve talep dengesi, ekonomik faktörler gibi etmenler, emsal hesabının doğru bir şekilde yapılabilmesi için göz önünde bulundurulmalıdır. Ayrıca, emsal hesabı yapılırken kullanılan verilerin güncel olması da oldukça önemlidir. çünkü piyasadaki koşullar sürekli olarak değişebilir ve bu değişimlerin hesaba katılması gerekir.
Emsal hesabı yapılırken kullanılan yöntemler de oldukça çeşitlidir. Örneğin, karşılaştırmalı analiz, maliyet yöntemi, gelir üzerinden değerleme gibi farklı yaklaşımlar emsal hesabı sürecinde kullanılabilir. Bu yöntemlerin hangisinin seçileceği, mülkün özelliklerine ve piyasa koşullarına göre değişebilir.
Sonuç olarak, emsal hesabı gayrimenkul değerlemesi sürecinde oldukça önemli bir adımdır ve doğru bir şekilde yapılması, mülkün gerçek piyasa değerinin belirlenmesinde etkili olacaktır.
Emsal Hesabında Kullanılan Parametreler
Emsal hesabı gayrimenkul değerleme sürecinde kullanılan önemli bir yöntemdir. Bu yöntemde kullanılan parametreler, karşılaştırmalı analizde oldukça etkilidir. Emsal hesabı yapılırken dikkate alınan parametreler arasında konum, büyüklük, kullanım amacı, yaş, kalite, ulaşım gibi faktörler bulunmaktadır. Bu parametrelerin her biri gayrimenkulün değerini belirlemede önemli bir rol oynamaktadır.
Konum parametresi, gayrimenkulün bulunduğu yerin değerini belirlemede oldukça önemlidir. Özellikle merkezi konumda bulunan bir gayrimenkulün değeri, diğer faktörlere göre daha yüksek olabilmektedir. Benzer şekilde, ulaşım da konum kadar etkili bir parametredir. Ulaşım imkanlarına yakın konumda bulunan gayrimenkuller, daha yüksek bir emsal değerine sahip olabilir.
Büyüklük parametresi ise gayrimenkulün fiziki özelliklerinden biridir. Büyüklük, kullanım amacı ile de ilişkilidir ve emsal hesabında belirleyici bir faktördür. Gayrimenkulün kullanım amacına uygun bir büyüklüğe sahip olması, değerini olumlu yönde etkileyebilir.
Yaş ve kalite parametreleri de emsal hesabında dikkate alınan önemli faktörlerdendir. Eski ve kalitesiz bir gayrimenkul, daha düşük bir emsal değerine sahip olabilir. Aynı şekilde, yeni ve kaliteli bir gayrimenkulün emsal değeri daha yüksek olabilir.
Emsal Hesabının Önemi
Emsal hesabı, gayrimenkul değerlemesinde oldukça önemli bir role sahiptir. Gayrimenkulün doğru bir şekilde değerlendirilmesi için emsal hesabının önemi oldukça büyüktür. Emsal hesabı, bir mülkün değerini belirlemek için yapılan karşılaştırmalı bir analizdir.
Bir mülkün piyasadaki değerini belirlemek için emsal hesabı büyük bir öneme sahiptir. Bu hesaplamalar, birçok farklı parametre ve faktörü göz önünde bulundurarak yapıldığından, mülkün gerçek değerini belirlemede oldukça etkilidir.
Emsal hesabı, bir bölgedeki diğer benzer mülklerin fiyatlarına bakılarak yapılır, bu nedenle de doğru bir emsal hesabı, gayrimenkulün gerçek piyasa değerini belirlemede büyük bir rol oynar.
Bu nedenle, emsal hesabının doğru bir şekilde yapılması, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemede oldukça büyük bir öneme sahiptir.
Emsal Hesabı ve Gayrimenkul Değerlemesi İlişkisi
Emsal hesabı, gayrimenkul değerlemesinde oldukça önemli bir kavramdır. Gayrimenkulün değerinin belirlenmesi ve alım-satım işlemlerinde kullanılabilmesi için emsal hesabı büyük bir öneme sahiptir.
Emsal hesabı, bir gayrimenkulün bulunduğu bölgede benzer özelliklere ve niteliklere sahip diğer gayrimenkullerin fiyatlarına bakarak değerinin belirlenmesini sağlar. Bu sayede bir gayrimenkulün piyasa değeri hakkında fikir edinilir ve karşılaştırmalı bir analiz yapılabilir.
Emsal hesabının gayrimenkul değerlemesi ile ilişkisi, emsal olarak seçilen diğer gayrimenkullerin fiyatlarına bakarak bir gayrimenkulün değerinin belirlenmesine imkan tanır. Bu da hem alıcıların hem de satıcıların adil bir fiyat belirlemesine yardımcı olur.
Bu nedenle emsal hesabı, gayrimenkulün gerçek piyasa değerinin belirlenmesinde oldukça önemli bir araçtır ve gayrimenkul değerlemesi sürecinde detaylı bir şekilde incelenmesi gereken bir konudur.
Emsal Hesabının Karşılaştırmalı Analiz İle İlişkisi
Emsal hesabı, gayrimenkul değerlemesi yapılırken en sık kullanılan yöntemlerden biridir. Bu hesaplama yöntemi, karşılaştırmalı analizin temelini oluşturur. Karşılaştırmalı analiz ise, bir gayrimenkulün piyasa değerini belirlerken benzer özelliklere sahip diğer gayrimenkullerin fiyatlarına bakarak analiz yapmaktır.
Emsal hesabı bu noktada devreye girer ve benzer özelliklere sahip diğer gayrimenkullerin fiyatları göz önünde bulundurularak bir karşılaştırmalı analiz yapılmasını sağlar. Bu sayede, bir gayrimenkulün doğru bir şekilde değerlendirilmesi ve fiyatlandırılması mümkün hale gelir.
Emsal hesabı ile karşılaştırmalı analiz arasındaki ilişki, bir gayrimenkulün piyasa değerinin belirlenmesinde oldukça önemlidir. Bu yöntemlerin doğru bir şekilde uygulanması, hem alıcı hem de satıcı açısından adil bir değerleme ve fiyatlandırma süreci sunar.
Sonuç olarak, emsal hesabının karşılaştırmalı analiz ile ilişkisi gayrimenkul değerleme sürecinde büyük önem taşır ve doğru uygulandığında adil bir değerlendirme sağlar.
Emsal Hesabı Uygulama Örnekleri
Emsal hesabı, gayrimenkulün piyasa değerinin belirlenmesi için kullanılan önemli bir yöntemdir. Bu hesaplamada kullanılan parametreler, karşılaştırmalı analiz ve emsal hesabının önemi gibi konularda bilgi sahibi olmak, gayrimenkul değerleme sürecinde büyük önem taşır. Bu yazıda, emsal hesabının uygulama örnekleri üzerinden nasıl yapıldığını inceleyeceğiz.
Emlak Danışmanlarına Yönelik Emsal Hesabı Uygulama Örneği: Bir emlak danışmanı, bir evin piyasa değerini belirlemek istediğinde emsal hesabını kullanabilir. Öncelikle aynı bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer evlerin satış fiyatlarını araştırarak karşılaştırmalı analiz yapar. Daha sonra, incelediği evin özelliklerine ve bulduğu benzer evlerin satış fiyatlarına göre emsal hesabını kullanarak evin değerini belirler.
Yatırımcılara Yönelik Emsal Hesabı Uygulama Örneği: Bir yatırımcı, bir arazinin değerini belirlemek istediğinde emsal hesabını kullanabilir. Yatırımcı, arazinin bulunduğu bölgede benzer büyüklükteki arazilerin satış fiyatlarını araştırarak karşılaştırmalı analiz yapar. Daha sonra, incelediği arazinin özelliklerine ve bulduğu benzer arazilerin satış fiyatlarına göre emsal hesabını kullanarak arazinin değerini belirler.
Gayrimenkul Değerleme Şirketlerine Yönelik Emsal Hesabı Uygulama Örneği: Bir gayrimenkul değerleme şirketi, bir ticari birimin değerini belirlemek istediğinde emsal hesabını kullanabilir. Şirket, aynı bölgedeki benzer niteliklere sahip diğer ticari birimlerin kira getirilerini ve satış fiyatlarını araştırarak karşılaştırmalı analiz yapar. Daha sonra, incelediği ticari birimin özelliklerine ve bulduğu benzer ticari birimlerin kira getirilerine ve satış fiyatlarına göre emsal hesabını kullanarak birimin değerini belirler.
Sık Sorulan Sorular
Emsal hesabı nedir?
Emsal hesabı, bir gayrimenkulün piyasa değerini belirlemek için kullanılan bir yöntemdir. Bu yöntemde benzer özelliklere sahip diğer gayrimenkullerin satış fiyatları üzerinden hesaplama yapılır.
Emsal hesabı nasıl yapılır?
Emsal hesabı yapılırken öncelikle değerlendirilecek gayrimenkulün özellikleri belirlenir. Daha sonra benzer özelliklere sahip diğer gayrimenkuller araştırılarak ortalama fiyatlar üzerinden hesaplama yapılır.
Emsal hesabında kullanılan parametreler nelerdir?
Emsal hesabında kullanılan parametreler arasında oda sayısı, metrekare, konum, yaş, yapı tarzı gibi özellikler bulunmaktadır.
Emsal hesabının önemi nedir?
Emsal hesabı, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek ve alım-satım işlemleri için adil bir fiyat belirlemek açısından önemlidir.
Emsal hesabı ve gayrimenkul değerlemesi ilişkisi nedir?
Emsal hesabı, gayrimenkul değerlemesi yaparken kullanılan yöntemlerden biridir. Fakat tek başına yeterli olmayabilir, diğer yöntemlerle birlikte kullanılması önerilir.
Emsal hesabının karşılaştırmalı analiz ile ilişkisi nedir?
Emsal hesabı, karşılaştırmalı analiz yaparken kullanılan bir yöntemdir. Benzer özelliklere sahip diğer gayrimenkullerin fiyatları üzerinden yapılan karşılaştırmalar, emsal hesabının temelini oluşturur.
Emsal hesabı uygulama örnekleri nelerdir?
Emsal hesabı uygulama örnekleri arasında aynı mahallede bulunan farklı dairelerin fiyatlarının karşılaştırılması, benzer özelliklere sahip evlerin satış fiyatlarının analiz edilmesi gibi durumlar bulunmaktadır.
Emsal hesabı, gayrimenkul değerlemesinde kullanılan bir yöntemdir. Gayrimenkulün piyasa değerini belirlemek için kullanılan bu hesaplama, benzer özelliklere sahip diğer gayrimenkullerin satış fiyatlarını baz alır. Emsal hesabı, bir mülkün değerini belirlerken, benzer niteliklere sahip diğer gayrimenkullerin satış fiyatlarının incelenmesine dayanır.
Emsal; aynı konumda, aynı büyüklükte, aynı özelliklere sahip gayrimenkullerin satış fiyatlarını ifade eder. Bu hesaplama yöntemi, bir mülkün piyasadaki değerini objektif bir şekilde belirlemeye yardımcı olur.
Emsal hesabı, emlak sektöründe sıklıkla kullanılan bir değerleme yöntemi olup, mülk sahipleri, yatırımcılar ve gayrimenkul uzmanları tarafından sıkça başvurulan bir yöntemdir.
Emsal hesabı, bir mülkün satış, kiralama veya değer takdiri süreçlerinde kullanılan önemli bir analiz yöntemidir. Bu hesaplama yöntemi sayesinde gayrimenkulün gerçek değeri objektif bir şekilde belirlenebilir.
Emsal Hesabı Nasıl Yapılır?
Emsal hesabı, gayrimenkul değerlemesi yapılırken kullanılan önemli bir yöntemdir. Bu hesaplamalar, bir mülkün piyasadaki değerini belirlemede oldukça etkilidir. Emsal hesabı yapılırken ilk adım, benzer özelliklere sahip olan diğer gayrimenkullerin fiyatlarının araştırılmasıdır. Bu özellikler arasında konum, büyüklük, kullanım amacı gibi kriterler bulunur. Ardından, bu benzer gayrimenkullerin fiyatları karşılaştırılarak hedef mülkün değeri belirlenir.
Emsal hesabı yapılırken dikkate alınması gereken bir diğer önemli nokta, mülkün bulunduğu bölgenin piyasa koşullarını göz önünde bulundurmaktır. Piyasada arz ve talep dengesi, ekonomik faktörler gibi etmenler, emsal hesabının doğru bir şekilde yapılabilmesi için göz önünde bulundurulmalıdır. Ayrıca, emsal hesabı yapılırken kullanılan verilerin güncel olması da oldukça önemlidir. çünkü piyasadaki koşullar sürekli olarak değişebilir ve bu değişimlerin hesaba katılması gerekir.
Emsal hesabı yapılırken kullanılan yöntemler de oldukça çeşitlidir. Örneğin, karşılaştırmalı analiz, maliyet yöntemi, gelir üzerinden değerleme gibi farklı yaklaşımlar emsal hesabı sürecinde kullanılabilir. Bu yöntemlerin hangisinin seçileceği, mülkün özelliklerine ve piyasa koşullarına göre değişebilir.
Sonuç olarak, emsal hesabı gayrimenkul değerlemesi sürecinde oldukça önemli bir adımdır ve doğru bir şekilde yapılması, mülkün gerçek piyasa değerinin belirlenmesinde etkili olacaktır.
Emsal Hesabında Kullanılan Parametreler
Emsal hesabı gayrimenkul değerleme sürecinde kullanılan önemli bir yöntemdir. Bu yöntemde kullanılan parametreler, karşılaştırmalı analizde oldukça etkilidir. Emsal hesabı yapılırken dikkate alınan parametreler arasında konum, büyüklük, kullanım amacı, yaş, kalite, ulaşım gibi faktörler bulunmaktadır. Bu parametrelerin her biri gayrimenkulün değerini belirlemede önemli bir rol oynamaktadır.
Konum parametresi, gayrimenkulün bulunduğu yerin değerini belirlemede oldukça önemlidir. Özellikle merkezi konumda bulunan bir gayrimenkulün değeri, diğer faktörlere göre daha yüksek olabilmektedir. Benzer şekilde, ulaşım da konum kadar etkili bir parametredir. Ulaşım imkanlarına yakın konumda bulunan gayrimenkuller, daha yüksek bir emsal değerine sahip olabilir.
Büyüklük parametresi ise gayrimenkulün fiziki özelliklerinden biridir. Büyüklük, kullanım amacı ile de ilişkilidir ve emsal hesabında belirleyici bir faktördür. Gayrimenkulün kullanım amacına uygun bir büyüklüğe sahip olması, değerini olumlu yönde etkileyebilir.
Yaş ve kalite parametreleri de emsal hesabında dikkate alınan önemli faktörlerdendir. Eski ve kalitesiz bir gayrimenkul, daha düşük bir emsal değerine sahip olabilir. Aynı şekilde, yeni ve kaliteli bir gayrimenkulün emsal değeri daha yüksek olabilir.
Emsal Hesabının Önemi
Emsal hesabı, gayrimenkul değerlemesinde oldukça önemli bir role sahiptir. Gayrimenkulün doğru bir şekilde değerlendirilmesi için emsal hesabının önemi oldukça büyüktür. Emsal hesabı, bir mülkün değerini belirlemek için yapılan karşılaştırmalı bir analizdir.
Bir mülkün piyasadaki değerini belirlemek için emsal hesabı büyük bir öneme sahiptir. Bu hesaplamalar, birçok farklı parametre ve faktörü göz önünde bulundurarak yapıldığından, mülkün gerçek değerini belirlemede oldukça etkilidir.
Emsal hesabı, bir bölgedeki diğer benzer mülklerin fiyatlarına bakılarak yapılır, bu nedenle de doğru bir emsal hesabı, gayrimenkulün gerçek piyasa değerini belirlemede büyük bir rol oynar.
Bu nedenle, emsal hesabının doğru bir şekilde yapılması, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemede oldukça büyük bir öneme sahiptir.
Emsal Hesabı ve Gayrimenkul Değerlemesi İlişkisi
Emsal hesabı, gayrimenkul değerlemesinde oldukça önemli bir kavramdır. Gayrimenkulün değerinin belirlenmesi ve alım-satım işlemlerinde kullanılabilmesi için emsal hesabı büyük bir öneme sahiptir.
Emsal hesabı, bir gayrimenkulün bulunduğu bölgede benzer özelliklere ve niteliklere sahip diğer gayrimenkullerin fiyatlarına bakarak değerinin belirlenmesini sağlar. Bu sayede bir gayrimenkulün piyasa değeri hakkında fikir edinilir ve karşılaştırmalı bir analiz yapılabilir.
Emsal hesabının gayrimenkul değerlemesi ile ilişkisi, emsal olarak seçilen diğer gayrimenkullerin fiyatlarına bakarak bir gayrimenkulün değerinin belirlenmesine imkan tanır. Bu da hem alıcıların hem de satıcıların adil bir fiyat belirlemesine yardımcı olur.
Bu nedenle emsal hesabı, gayrimenkulün gerçek piyasa değerinin belirlenmesinde oldukça önemli bir araçtır ve gayrimenkul değerlemesi sürecinde detaylı bir şekilde incelenmesi gereken bir konudur.
Emsal Hesabının Karşılaştırmalı Analiz İle İlişkisi
Emsal hesabı, gayrimenkul değerlemesi yapılırken en sık kullanılan yöntemlerden biridir. Bu hesaplama yöntemi, karşılaştırmalı analizin temelini oluşturur. Karşılaştırmalı analiz ise, bir gayrimenkulün piyasa değerini belirlerken benzer özelliklere sahip diğer gayrimenkullerin fiyatlarına bakarak analiz yapmaktır.
Emsal hesabı bu noktada devreye girer ve benzer özelliklere sahip diğer gayrimenkullerin fiyatları göz önünde bulundurularak bir karşılaştırmalı analiz yapılmasını sağlar. Bu sayede, bir gayrimenkulün doğru bir şekilde değerlendirilmesi ve fiyatlandırılması mümkün hale gelir.
Emsal hesabı ile karşılaştırmalı analiz arasındaki ilişki, bir gayrimenkulün piyasa değerinin belirlenmesinde oldukça önemlidir. Bu yöntemlerin doğru bir şekilde uygulanması, hem alıcı hem de satıcı açısından adil bir değerleme ve fiyatlandırma süreci sunar.
Sonuç olarak, emsal hesabının karşılaştırmalı analiz ile ilişkisi gayrimenkul değerleme sürecinde büyük önem taşır ve doğru uygulandığında adil bir değerlendirme sağlar.
Emsal Hesabı Uygulama Örnekleri
Emsal hesabı, gayrimenkulün piyasa değerinin belirlenmesi için kullanılan önemli bir yöntemdir. Bu hesaplamada kullanılan parametreler, karşılaştırmalı analiz ve emsal hesabının önemi gibi konularda bilgi sahibi olmak, gayrimenkul değerleme sürecinde büyük önem taşır. Bu yazıda, emsal hesabının uygulama örnekleri üzerinden nasıl yapıldığını inceleyeceğiz.
Emlak Danışmanlarına Yönelik Emsal Hesabı Uygulama Örneği: Bir emlak danışmanı, bir evin piyasa değerini belirlemek istediğinde emsal hesabını kullanabilir. Öncelikle aynı bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer evlerin satış fiyatlarını araştırarak karşılaştırmalı analiz yapar. Daha sonra, incelediği evin özelliklerine ve bulduğu benzer evlerin satış fiyatlarına göre emsal hesabını kullanarak evin değerini belirler.
Yatırımcılara Yönelik Emsal Hesabı Uygulama Örneği: Bir yatırımcı, bir arazinin değerini belirlemek istediğinde emsal hesabını kullanabilir. Yatırımcı, arazinin bulunduğu bölgede benzer büyüklükteki arazilerin satış fiyatlarını araştırarak karşılaştırmalı analiz yapar. Daha sonra, incelediği arazinin özelliklerine ve bulduğu benzer arazilerin satış fiyatlarına göre emsal hesabını kullanarak arazinin değerini belirler.
Gayrimenkul Değerleme Şirketlerine Yönelik Emsal Hesabı Uygulama Örneği: Bir gayrimenkul değerleme şirketi, bir ticari birimin değerini belirlemek istediğinde emsal hesabını kullanabilir. Şirket, aynı bölgedeki benzer niteliklere sahip diğer ticari birimlerin kira getirilerini ve satış fiyatlarını araştırarak karşılaştırmalı analiz yapar. Daha sonra, incelediği ticari birimin özelliklerine ve bulduğu benzer ticari birimlerin kira getirilerine ve satış fiyatlarına göre emsal hesabını kullanarak birimin değerini belirler.
Sık Sorulan Sorular
Emsal hesabı nedir?
Emsal hesabı, bir gayrimenkulün piyasa değerini belirlemek için kullanılan bir yöntemdir. Bu yöntemde benzer özelliklere sahip diğer gayrimenkullerin satış fiyatları üzerinden hesaplama yapılır.
Emsal hesabı nasıl yapılır?
Emsal hesabı yapılırken öncelikle değerlendirilecek gayrimenkulün özellikleri belirlenir. Daha sonra benzer özelliklere sahip diğer gayrimenkuller araştırılarak ortalama fiyatlar üzerinden hesaplama yapılır.
Emsal hesabında kullanılan parametreler nelerdir?
Emsal hesabında kullanılan parametreler arasında oda sayısı, metrekare, konum, yaş, yapı tarzı gibi özellikler bulunmaktadır.
Emsal hesabının önemi nedir?
Emsal hesabı, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek ve alım-satım işlemleri için adil bir fiyat belirlemek açısından önemlidir.
Emsal hesabı ve gayrimenkul değerlemesi ilişkisi nedir?
Emsal hesabı, gayrimenkul değerlemesi yaparken kullanılan yöntemlerden biridir. Fakat tek başına yeterli olmayabilir, diğer yöntemlerle birlikte kullanılması önerilir.
Emsal hesabının karşılaştırmalı analiz ile ilişkisi nedir?
Emsal hesabı, karşılaştırmalı analiz yaparken kullanılan bir yöntemdir. Benzer özelliklere sahip diğer gayrimenkullerin fiyatları üzerinden yapılan karşılaştırmalar, emsal hesabının temelini oluşturur.
Emsal hesabı uygulama örnekleri nelerdir?
Emsal hesabı uygulama örnekleri arasında aynı mahallede bulunan farklı dairelerin fiyatlarının karşılaştırılması, benzer özelliklere sahip evlerin satış fiyatlarının analiz edilmesi gibi durumlar bulunmaktadır.
