Mehmet
Admin
- Katılım
- 29 Nis 2021
- Mesajlar
- 38,863
- Çözümler
- 12
- Konum
- Kocaeli
Zilyetlik Sözleşmesi Nedir?
Zilyetlik Sözleşmesi Nedir?
Zilyetlik sözleşmesi, bir malın veya hakkın geçici olarak kullanılması veya alınması üzerine kurulan bir sözleşmedir. Bu sözleşme taraflar arasında kararlaştırılan bir süre için geçerlidir. Genellikle kira sözleşmeleri, taksitli satış sözleşmeleri gibi durumlarda karşımıza çıkar. Bu tür sözleşmelerde mal veya hak sahibi, sözleşme süresi sonunda malı geri alabilir veya hakkını kullanmaya devam edebilir.
Zilyetlik sözleşmesi genellikle kira ve taksitli satış sözleşmelerinin temelini oluşturur. Kiracı veya alıcı, belirlenen bir dönem boyunca malı kullanma veya hakkı kullanma hakkına sahip olur. Bu süre sonunda mal sahibi, malı geri alabilir veya hakkını iade alabilir.
Bu tür sözleşmelerin hukuki niteliği ve sonuçları, Türk Borçlar Kanunu’nda detaylı bir şekilde düzenlenmiştir. Taraflar arasındaki hak ve yükümlülükler bu kanun kapsamında ele alınır.
Zilyetlik sözleşmesi nedir sorusunun yanıtı, bir malın veya hakkın geçici olarak başkasına verilmesi üzerine kurulan geçici bir sözleşme olduğu şeklindedir.
Zilyetlik Sözleşmesinin Unsurları Nelerdir?
Zilyetlik sözleşmesinin unsurları nelerdir konusuna girmeden önce zilyetlik sözleşmesinin ne anlama geldiğine kısaca bir göz atalım. Zilyetlik, bir malın fiilen elinde bulundurulmasıdır. Zilyetlik sözleşmesi ise, bir malın elinde bulundurulması ve kullanılmasını konu alan bir sözleşme çeşididir. Bu sözleşme kapsamında malın kullanım hakkı başkasına devredilmekte ancak mülkiyet hakkı devredilmemektedir.
Bir zilyetlik sözleşmesinin unsurları olarak öncelikle konu malın belirtilmesi gerekmektedir. Hangi malın kullanım hakkının devredildiği net bir şekilde belirtilmelidir. Ayrıca, zilyetlik sözleşmesinin süresi de belirtilmelidir. Sözleşmenin ne kadar süreyle geçerli olacağı açık bir şekilde ifade edilmelidir.
Bunun yanı sıra, zilyetlik sözleşmesinde tarafların kimlik bilgileri de yer almalıdır. Malın kullanım hakkını devreden ve alan kişilerin isimleri, iletişim bilgileri, TC kimlik numaraları gibi bilgilerin sözleşmede yer alması önemlidir.
Zilyetlik sözleşmesinin unsurları arasında son olarak karşılıklı rıza da yer almaktadır. Tarafların malın kullanımı konusunda karşılıklı olarak rıza göstermeleri ve bu konuda anlaşmaları zilyetlik sözleşmesinin en temel unsurlarındandır.
Zilyetlik Sözleşmesinin Hukuki Niteliği
Zilyetlik sözleşmesinin hukuki niteliği, taraflar arasında malın zilyetliğinin geçici olarak devredilmesini kapsayan bir sözleşme türüdür. Bu sözleşme, zilyetliğin devri amacıyla yapılan bir anlaşmadır ve hukuki bir niteliğe sahiptir. Taraflar, bu sözleşme ile malın zilyetliğinin geçici olarak bir başkasına devredilmesi hususunda anlaşmaktadırlar.
Zilyetlik sözleşmesi, malın mülkiyetinin değil, sadece zilyetliğinin devrini konu almaktadır. Bu nedenle sözleşme, mülkiyet hakkını değil, yalnızca zilyetlik hakkını düzenlemektedir. Hukuki niteliği gereği, zilyetlik sözleşmesi kapsamında malın sadece kullanım ve yararları devredilir; malın mülkiyeti devri söz konusu değildir. Bu nedenle, sözleşmenin sona ermesi halinde, malın mülkiyeti aynı şekilde devredilmez ve mal sahibi aynı kişi olarak kalmaya devam eder.
Zilyetlik sözleşmesinin hukuki niteliği, tarafların taahhütleri, hak ve yükümlülükleri ile zilyetliğin geçici olarak devrine ilişkin hükümleri içeren bir sözleşme olarak belirlenmiştir. Bu sözleşme, tarafların haklarını ve yükümlülüklerini düzenlemekte, karşılıklı taahhütlerin yerine getirilmesini sağlamakta ve malın zilyetliğinin devri ile ilgili hükümleri içermektedir.
Zilyetlik sözleşmesinin hukuki niteliği, bu sözleşmeye ilişkin hükümlerin hukuki düzenlemeler altında yer almasını ve tarafların haklarını korumasını içermektedir. Bu sayede taraflar, malın zilyetliğinin geçici devrine ilişkin hak ve yükümlülüklerini hukuki açıdan güvence altına alabilirler.
Zilyetlik Sözleşmesinin Tarafları
Zilyetlik Sözleşmesinin Tarafları
Zilyetlik sözleşmesinin tarafları, sözleşmeye taraf olan kişileri ifade eder. Bu kişilerden biri malın mülkiyetine sahip olurken, diğeri mala zilyetlik hakkına sahip olur. Malın mülkiyeti birey veya tüzel kişilere ait olabilir. Herhangi bir kişi, mülkiyet hakkına sahip olabilir. Ancak zilyetlik hakkı, sadece yetenekli olanlar tarafından kullanılabilir. Zilyet, malı kullanma hakkına sahip olan kişidir. Dolayısıyla zilyetlik sözleşmesinin tarafları, mülkiyet hakkına sahip olan ve zilyetlik hakkını kullanan kişilerdir.
Zilyetlik sözleşmesinin tarafları, anlaşmanın şartlarına ve türüne bağlı olarak değişebilir. Genellikle malın mülkiyetine sahip olan kişi, mülkiyet sahibi veya zilyet olarak anılır. Zilyetlik hakkını kullanan kişi, genellikle kiracı veya kullanıcı olarak adlandırılır. Her iki taraf da sözleşmeden kaynaklanan hak ve yükümlülüklere sahiptir.
Zilyetlik sözleşmesinin tarafları arasında tarafların hak ve sorumlulukları, malların türüne, sözleşmenin süresine ve içeriğine bağlı olarak değişir. Fakat genel olarak, mülkiyet sahibi malın bakımından, onarımından ve korunmasından sorumludur. Zilyetlik hakkını kullanan kişi ise, malın kullanımı ve işletilmesi ile ilgilenir.
Zilyetlik sözleşmesinin tarafları arasında karşılıklı güven, saygı ve işbirliği esastır. Her iki tarafın da anlaşmanın gereklerini yerine getirmesi ve karşılıklı hak ve yükümlülüklere saygı duyması gereklidir. Ayrıca, taraflar arasında ilişkilerin karşılıklı olarak sürdürülebilmesi ve sorunsuz bir şekilde devam ettirilebilmesi için düzenli iletişim ve anlaşmazlıkların çözümü de büyük önem taşır.
Zilyetlik Sözleşmesinin Şekli
Zilyetlik sözleşmesi taraflar arasında gayrimenkulün kullanımı veyakullanımının devri konusunda yapılan bir sözleşmedir. Zilyetlik sözleşmesinin şekli ise yasal olarak belirlenmiştir. Bu sözleşme yazılı olarak yapılmalıdır. Yani sözleşme kağıt üzerine yazılarak taraflarca imzalanmalıdır. Ayrıca bu yazılı forma uyulmadığı takdirde zilyetlik sözleşmesi geçerli sayılmayacaktır.
Zilyetlik sözleşmesi, tarafların karşılıklı hak ve yükümlülüklerini açıkça belirtmesi gerektiğinden yazılı olması oldukça önemlidir. Ayrıca bu şekilde taraflar arasında anlaşmazlık yaşandığı durumlarda, sözleşmenin yazılı olarak varlığını ispatlamak daha kolay olacaktır. Bu nedenle zilyetlik sözleşmesinin şekli yasal zorunluluklar açısından oldukça önemlidir.
Zilyetlik sözleşmesi, taşınmaz mal üzerindeki hakların devri veya kullanımı konusunda yapıldığından, belirli bir süreliğine ya da süresiz olarak yapılabilir. Ancak her durumda yazılı bir şekilde yapılması gerekmektedir. Bu sayede tarafların hakları ve yükümlülükleri net bir şekilde belirlenecek, herhangi biri tarafın mağdur olması engellenecektir.
Yasal zorunluluklar çerçevesinde zilyetlik sözleşmesinin şekli oldukça önemlidir ve tarafların haklarını korumak adına yazılı bir şekilde yapılmalıdır.
Zilyetlik Sözleşmesinin Sonuçları
Zilyetlik Sözleşmesinin sonuçları, taraflar arasındaki hak ve yükümlülükleri belirler. Bu sözleşmenin sonuçları arasında, malın mülkiyetinin geçici olarak bir tarafın eline bırakılması yer almaktadır. Bu durum, malı elinde bulunduran tarafın, mal üzerinde belli haklara sahip olduğunu gösterir.
Diğer bir sonuç ise, mülkiyetin devir veya tahliyesi hakkında tarafların karşılıklı anlaşmalarıdır. Zilyetlik sözleşmesinin sonuçlarına ilişkin olarak, tarafların hak ve sorumluluklarını ayrıntılı olarak belirlemek önemlidir. Bu sayede, her iki tarafın da haklarını koruyabileceği ve sözleşmeye uygun davranabileceği bir ortam oluşturulur.
Zilyetlik sözleşmesinden doğan sonuçlar, tarafların taahhütlerini yerine getirme zorunluluklarını da içerir. Taraflardan herhangi biri, sözleşmeye aykırı davranışlarından dolayı diğer tarafa karşı sorumluluk altına girebilir. Bu sebeple, sözleşmenin sonuçlarına ilişkin hükümler, taraflar arasındaki ilişkilerin sağlam bir temele dayanmasını sağlar.
Zilyetlik Sözleşmesinin sonuçlarına ilişkin hükümler, tarafların haklarını korurken, aynı zamanda yasal düzenlemelere uygun bir şekilde işlem yapmalarını sağlar. Dolayısıyla, bu sözleşmeye ilişkin sonuçlar, her iki tarafın da adil bir şekilde korunmasını sağlayarak, hukuki bir zemin oluşturur.
Zilyetlik Sözleşmesinde Fesih Hakkı
Zilyetlik Sözleşmesinde fesih hakkı, tarafların sözleşmeyi sonlandırma veya feshetme hakkını ifade etmektedir. Zilyetlik Sözleşmesi’nde fesih hakkı, sözleşmenin taraflarından birinin veya her ikisinin de karar vermesiyle gerçekleşebilir.
Fesih hakkı, tarafların önceden belirlenmiş şartları ve süreleri göz ardı ederek sözleşmeyi erken sonlandırma hakkını tanımaktadır. Örneğin, kiracı ve mal sahibi arasında yapılan kira sözleşmesinin, taraflardan birinin anlaşmayı feshetme hakkı mevcuttur.
Zilyetlik Sözleşmesinde fesih hakkı, genellikle belirli bir süre sonunda veya belirli bir şartın gerçekleşmesiyle aktive olmaktadır. Ancak taraflar arasında anlaşmazlık olması durumunda, fesih hakkının kullanılması farklı prosedürlere tabi olabilir.
Fesih hakkının kullanılması durumunda, sözleşmenin sona erdirilmesiyle taraflar arasında doğan tüm yükümlülükler sona erer. Bunun yanı sıra, tarafların tazminat talebinde bulunma hakkı da söz konusu olabilir.
Sık Sorulan Sorular
Zilyetlik Sözleşmesi Nedir?
Zilyetlik sözleşmesi, bir malın zilyetliğinin farklı bir kimseye devredildiği sözleşmedir.
Zilyetlik Sözleşmesinin Unsurları Nelerdir?
Zilyetlik sözleşmesinin unsurları, tarafların rızası, sözleşmenin konusu ve geçerli bir sebep olarak sıralanabilir.
Zilyetlik Sözleşmesinin Hukuki Niteliği
Zilyetlik sözleşmesi, karşılıklı rızaya dayanan bir sözleşme olup, mülkiyet hakkını değil, zilyetlik hakkını geçici olarak devretmektedir.
Zilyetlik Sözleşmesinin Tarafları
Zilyetlik sözleşmesinin tarafları, zilyetliği devreden (zilyet veren) ve zilyetliği alan (zilyet alan) olarak adlandırılır.
Zilyetlik Sözleşmesinin Şekli
Zilyetlik sözleşmesi, şekil şartına tabi olmayıp, serbest şekilde akdedilebilir. Ancak, tapu siciline tescil edilmesi halinde geçerlilik kazanır.
Zilyetlik Sözleşmesinin Sonuçları
Zilyetlik sözleşmesinin sonuçları, tarafların hak ve yükümlülüklerinin doğmasına ve sona ermesine ilişkin hükümleri içerir.
Zilyetlik Sözleşmesinde Fesih Hakkı
Zilyetlik sözleşmesinde fesih hakkı, tarafların serbest iradeleriyle sözleşmeyi sona erdirebilmelerine olanak tanımaktadır.
Zilyetlik Sözleşmesi Nedir?
Zilyetlik sözleşmesi, bir malın veya hakkın geçici olarak kullanılması veya alınması üzerine kurulan bir sözleşmedir. Bu sözleşme taraflar arasında kararlaştırılan bir süre için geçerlidir. Genellikle kira sözleşmeleri, taksitli satış sözleşmeleri gibi durumlarda karşımıza çıkar. Bu tür sözleşmelerde mal veya hak sahibi, sözleşme süresi sonunda malı geri alabilir veya hakkını kullanmaya devam edebilir.
Zilyetlik sözleşmesi genellikle kira ve taksitli satış sözleşmelerinin temelini oluşturur. Kiracı veya alıcı, belirlenen bir dönem boyunca malı kullanma veya hakkı kullanma hakkına sahip olur. Bu süre sonunda mal sahibi, malı geri alabilir veya hakkını iade alabilir.
Bu tür sözleşmelerin hukuki niteliği ve sonuçları, Türk Borçlar Kanunu’nda detaylı bir şekilde düzenlenmiştir. Taraflar arasındaki hak ve yükümlülükler bu kanun kapsamında ele alınır.
Zilyetlik sözleşmesi nedir sorusunun yanıtı, bir malın veya hakkın geçici olarak başkasına verilmesi üzerine kurulan geçici bir sözleşme olduğu şeklindedir.
Zilyetlik Sözleşmesinin Unsurları Nelerdir?
Zilyetlik sözleşmesinin unsurları nelerdir konusuna girmeden önce zilyetlik sözleşmesinin ne anlama geldiğine kısaca bir göz atalım. Zilyetlik, bir malın fiilen elinde bulundurulmasıdır. Zilyetlik sözleşmesi ise, bir malın elinde bulundurulması ve kullanılmasını konu alan bir sözleşme çeşididir. Bu sözleşme kapsamında malın kullanım hakkı başkasına devredilmekte ancak mülkiyet hakkı devredilmemektedir.
Bir zilyetlik sözleşmesinin unsurları olarak öncelikle konu malın belirtilmesi gerekmektedir. Hangi malın kullanım hakkının devredildiği net bir şekilde belirtilmelidir. Ayrıca, zilyetlik sözleşmesinin süresi de belirtilmelidir. Sözleşmenin ne kadar süreyle geçerli olacağı açık bir şekilde ifade edilmelidir.
Bunun yanı sıra, zilyetlik sözleşmesinde tarafların kimlik bilgileri de yer almalıdır. Malın kullanım hakkını devreden ve alan kişilerin isimleri, iletişim bilgileri, TC kimlik numaraları gibi bilgilerin sözleşmede yer alması önemlidir.
Zilyetlik sözleşmesinin unsurları arasında son olarak karşılıklı rıza da yer almaktadır. Tarafların malın kullanımı konusunda karşılıklı olarak rıza göstermeleri ve bu konuda anlaşmaları zilyetlik sözleşmesinin en temel unsurlarındandır.
Zilyetlik Sözleşmesinin Hukuki Niteliği
Zilyetlik sözleşmesinin hukuki niteliği, taraflar arasında malın zilyetliğinin geçici olarak devredilmesini kapsayan bir sözleşme türüdür. Bu sözleşme, zilyetliğin devri amacıyla yapılan bir anlaşmadır ve hukuki bir niteliğe sahiptir. Taraflar, bu sözleşme ile malın zilyetliğinin geçici olarak bir başkasına devredilmesi hususunda anlaşmaktadırlar.
Zilyetlik sözleşmesi, malın mülkiyetinin değil, sadece zilyetliğinin devrini konu almaktadır. Bu nedenle sözleşme, mülkiyet hakkını değil, yalnızca zilyetlik hakkını düzenlemektedir. Hukuki niteliği gereği, zilyetlik sözleşmesi kapsamında malın sadece kullanım ve yararları devredilir; malın mülkiyeti devri söz konusu değildir. Bu nedenle, sözleşmenin sona ermesi halinde, malın mülkiyeti aynı şekilde devredilmez ve mal sahibi aynı kişi olarak kalmaya devam eder.
Zilyetlik sözleşmesinin hukuki niteliği, tarafların taahhütleri, hak ve yükümlülükleri ile zilyetliğin geçici olarak devrine ilişkin hükümleri içeren bir sözleşme olarak belirlenmiştir. Bu sözleşme, tarafların haklarını ve yükümlülüklerini düzenlemekte, karşılıklı taahhütlerin yerine getirilmesini sağlamakta ve malın zilyetliğinin devri ile ilgili hükümleri içermektedir.
Zilyetlik sözleşmesinin hukuki niteliği, bu sözleşmeye ilişkin hükümlerin hukuki düzenlemeler altında yer almasını ve tarafların haklarını korumasını içermektedir. Bu sayede taraflar, malın zilyetliğinin geçici devrine ilişkin hak ve yükümlülüklerini hukuki açıdan güvence altına alabilirler.
Zilyetlik Sözleşmesinin Tarafları
Zilyetlik Sözleşmesinin Tarafları
Zilyetlik sözleşmesinin tarafları, sözleşmeye taraf olan kişileri ifade eder. Bu kişilerden biri malın mülkiyetine sahip olurken, diğeri mala zilyetlik hakkına sahip olur. Malın mülkiyeti birey veya tüzel kişilere ait olabilir. Herhangi bir kişi, mülkiyet hakkına sahip olabilir. Ancak zilyetlik hakkı, sadece yetenekli olanlar tarafından kullanılabilir. Zilyet, malı kullanma hakkına sahip olan kişidir. Dolayısıyla zilyetlik sözleşmesinin tarafları, mülkiyet hakkına sahip olan ve zilyetlik hakkını kullanan kişilerdir.
Zilyetlik sözleşmesinin tarafları, anlaşmanın şartlarına ve türüne bağlı olarak değişebilir. Genellikle malın mülkiyetine sahip olan kişi, mülkiyet sahibi veya zilyet olarak anılır. Zilyetlik hakkını kullanan kişi, genellikle kiracı veya kullanıcı olarak adlandırılır. Her iki taraf da sözleşmeden kaynaklanan hak ve yükümlülüklere sahiptir.
Zilyetlik sözleşmesinin tarafları arasında tarafların hak ve sorumlulukları, malların türüne, sözleşmenin süresine ve içeriğine bağlı olarak değişir. Fakat genel olarak, mülkiyet sahibi malın bakımından, onarımından ve korunmasından sorumludur. Zilyetlik hakkını kullanan kişi ise, malın kullanımı ve işletilmesi ile ilgilenir.
Zilyetlik sözleşmesinin tarafları arasında karşılıklı güven, saygı ve işbirliği esastır. Her iki tarafın da anlaşmanın gereklerini yerine getirmesi ve karşılıklı hak ve yükümlülüklere saygı duyması gereklidir. Ayrıca, taraflar arasında ilişkilerin karşılıklı olarak sürdürülebilmesi ve sorunsuz bir şekilde devam ettirilebilmesi için düzenli iletişim ve anlaşmazlıkların çözümü de büyük önem taşır.
Zilyetlik Sözleşmesinin Şekli
Zilyetlik sözleşmesi taraflar arasında gayrimenkulün kullanımı veyakullanımının devri konusunda yapılan bir sözleşmedir. Zilyetlik sözleşmesinin şekli ise yasal olarak belirlenmiştir. Bu sözleşme yazılı olarak yapılmalıdır. Yani sözleşme kağıt üzerine yazılarak taraflarca imzalanmalıdır. Ayrıca bu yazılı forma uyulmadığı takdirde zilyetlik sözleşmesi geçerli sayılmayacaktır.
Zilyetlik sözleşmesi, tarafların karşılıklı hak ve yükümlülüklerini açıkça belirtmesi gerektiğinden yazılı olması oldukça önemlidir. Ayrıca bu şekilde taraflar arasında anlaşmazlık yaşandığı durumlarda, sözleşmenin yazılı olarak varlığını ispatlamak daha kolay olacaktır. Bu nedenle zilyetlik sözleşmesinin şekli yasal zorunluluklar açısından oldukça önemlidir.
Zilyetlik sözleşmesi, taşınmaz mal üzerindeki hakların devri veya kullanımı konusunda yapıldığından, belirli bir süreliğine ya da süresiz olarak yapılabilir. Ancak her durumda yazılı bir şekilde yapılması gerekmektedir. Bu sayede tarafların hakları ve yükümlülükleri net bir şekilde belirlenecek, herhangi biri tarafın mağdur olması engellenecektir.
Yasal zorunluluklar çerçevesinde zilyetlik sözleşmesinin şekli oldukça önemlidir ve tarafların haklarını korumak adına yazılı bir şekilde yapılmalıdır.
Zilyetlik Sözleşmesinin Sonuçları
Zilyetlik Sözleşmesinin sonuçları, taraflar arasındaki hak ve yükümlülükleri belirler. Bu sözleşmenin sonuçları arasında, malın mülkiyetinin geçici olarak bir tarafın eline bırakılması yer almaktadır. Bu durum, malı elinde bulunduran tarafın, mal üzerinde belli haklara sahip olduğunu gösterir.
Diğer bir sonuç ise, mülkiyetin devir veya tahliyesi hakkında tarafların karşılıklı anlaşmalarıdır. Zilyetlik sözleşmesinin sonuçlarına ilişkin olarak, tarafların hak ve sorumluluklarını ayrıntılı olarak belirlemek önemlidir. Bu sayede, her iki tarafın da haklarını koruyabileceği ve sözleşmeye uygun davranabileceği bir ortam oluşturulur.
Zilyetlik sözleşmesinden doğan sonuçlar, tarafların taahhütlerini yerine getirme zorunluluklarını da içerir. Taraflardan herhangi biri, sözleşmeye aykırı davranışlarından dolayı diğer tarafa karşı sorumluluk altına girebilir. Bu sebeple, sözleşmenin sonuçlarına ilişkin hükümler, taraflar arasındaki ilişkilerin sağlam bir temele dayanmasını sağlar.
Zilyetlik Sözleşmesinin sonuçlarına ilişkin hükümler, tarafların haklarını korurken, aynı zamanda yasal düzenlemelere uygun bir şekilde işlem yapmalarını sağlar. Dolayısıyla, bu sözleşmeye ilişkin sonuçlar, her iki tarafın da adil bir şekilde korunmasını sağlayarak, hukuki bir zemin oluşturur.
Zilyetlik Sözleşmesinde Fesih Hakkı
Zilyetlik Sözleşmesinde fesih hakkı, tarafların sözleşmeyi sonlandırma veya feshetme hakkını ifade etmektedir. Zilyetlik Sözleşmesi’nde fesih hakkı, sözleşmenin taraflarından birinin veya her ikisinin de karar vermesiyle gerçekleşebilir.
Fesih hakkı, tarafların önceden belirlenmiş şartları ve süreleri göz ardı ederek sözleşmeyi erken sonlandırma hakkını tanımaktadır. Örneğin, kiracı ve mal sahibi arasında yapılan kira sözleşmesinin, taraflardan birinin anlaşmayı feshetme hakkı mevcuttur.
Zilyetlik Sözleşmesinde fesih hakkı, genellikle belirli bir süre sonunda veya belirli bir şartın gerçekleşmesiyle aktive olmaktadır. Ancak taraflar arasında anlaşmazlık olması durumunda, fesih hakkının kullanılması farklı prosedürlere tabi olabilir.
Fesih hakkının kullanılması durumunda, sözleşmenin sona erdirilmesiyle taraflar arasında doğan tüm yükümlülükler sona erer. Bunun yanı sıra, tarafların tazminat talebinde bulunma hakkı da söz konusu olabilir.
Sık Sorulan Sorular
Zilyetlik Sözleşmesi Nedir?
Zilyetlik sözleşmesi, bir malın zilyetliğinin farklı bir kimseye devredildiği sözleşmedir.
Zilyetlik Sözleşmesinin Unsurları Nelerdir?
Zilyetlik sözleşmesinin unsurları, tarafların rızası, sözleşmenin konusu ve geçerli bir sebep olarak sıralanabilir.
Zilyetlik Sözleşmesinin Hukuki Niteliği
Zilyetlik sözleşmesi, karşılıklı rızaya dayanan bir sözleşme olup, mülkiyet hakkını değil, zilyetlik hakkını geçici olarak devretmektedir.
Zilyetlik Sözleşmesinin Tarafları
Zilyetlik sözleşmesinin tarafları, zilyetliği devreden (zilyet veren) ve zilyetliği alan (zilyet alan) olarak adlandırılır.
Zilyetlik Sözleşmesinin Şekli
Zilyetlik sözleşmesi, şekil şartına tabi olmayıp, serbest şekilde akdedilebilir. Ancak, tapu siciline tescil edilmesi halinde geçerlilik kazanır.
Zilyetlik Sözleşmesinin Sonuçları
Zilyetlik sözleşmesinin sonuçları, tarafların hak ve yükümlülüklerinin doğmasına ve sona ermesine ilişkin hükümleri içerir.
Zilyetlik Sözleşmesinde Fesih Hakkı
Zilyetlik sözleşmesinde fesih hakkı, tarafların serbest iradeleriyle sözleşmeyi sona erdirebilmelerine olanak tanımaktadır.
