Sözleşmede Fesih

Borçlar kanununda fesih şu şekilde düzenlenmiştir.1.Karşılıklı taahhütleri içeren bir sözleşmede, iki taraftan biri borcunu yerine getirmekte gecikirse, diğer taraf borcun ifa edilmesi için uygun bir süre verilmesini hakimden isteyebilir. Bu mehil zarfında borç ifa edilmez ise, alacaklı her zaman borcun ifasını ve uğradığı zarar sebebiyle tazminat talep etme hakkına sahiptir. Ayrıca borcun ifasından vazgeçip borcun ifa edilmemesinden doğan zararını isteme hakkına sahiptir.2.Aşağıda sayılan hallerde borçlu derhal akdi feshedebilir. Alacaklıya her hangi bir süre tanımasına gerek yoktur. vv Borçlunun hal ve vaziyetinden süre vermenin etkisiz olacağı anlaşılıyor ise, vv Borcun ifası alacaklı için faydasız hale gelmiş ise, vv Akdin hükümlerine göre borç tayin ve tespit edilen bir zamanda ödenmesi gerekiyor Burada sayılanlar kanunla düzenlenen fesih şartlarıdır. Ancak sözleşme taraflarının, hazırlanan sözleşmenin özel şartlarını dikkate alarak sözleşmenin ne zaman feshedileceğini ve fesih hallerini ayrıntılı olarak düzenlemesi gereklidir. hangi hallerde ne kadar mehil verileceği ya da hangi hallerde sözleşmenin derhal feshedileceği net bir biçimde belirlenmelidir. BK.’nın genel hükümlerinde fesih nedenleri olarak; a-BK M.82 Sözleşmeden dönme hakkı; borcun ifa edilmemesi bakımından karşılıklı edimleri içeren (tam iki taraflı) sözleşmelerde ifanın borçlunun aczi sebebi ile tehlikeye düşmesi durumu. Borçlu sözleşmenin yapılmasından sonra aciz haline düşmüşse ve bu hal alacaklının alacağını elde etmesini tehlikeye sokmuşsa, alacağı tehlikede olan taraf karşı tarafa teminat vermesi için münasip bir süre tayin eder. Bu süre içinde teminat verilmezse sözleşme geriye etkili olarak fesih edilebilir. Bu husus BK.’da şu şekilde izah edilmiştir ‘’Mütekabil taahhütleri muhtevi olan bir akitte akitlerden birinin borcunu edadan aciz olması ve bilhassa iflas veya aleyhindeki haczin neticesiz kalması sebebiyle diğer tarafın hakkı tehlikeye düşerse, bu taraf, lehindeki borcun ifası temin edilinceye kadar kendisine terettüp eden borcun ifasından imtina ve talebi üzerine bu teminat münasip bir müddet içinde verilmediği surette akdi feshedebilir.’’