Mehmet
Admin
- Katılım
- 29 Nis 2021
- Mesajlar
- 38,862
- Çözümler
- 12
- Konum
- Kocaeli
Kat Mülkiyeti Nedir?
Kat Mülkiyeti Nedir?
Kat mülkiyeti, bir taşınmazın birden fazla kişiye ait olduğu durumlarda, bu kişiler arasındaki maliklik ilişkisini düzenleyen bir hukuki kavramdır. Bir apartman dairesi veya işyeri gibi bir binanın farklı bölümlerine sahip olan kişilerin, ortak alanları kullanma ve bakım giderlerini paylaşma hakkına sahip oldukları mülkiyet biçimidir.
Bu sistem, herkaesin aynı anda malik olma hakkına sahip olduğu kat mülkiyeti kanunları ve yönetmeliklerine göre düzenlenir. Bu düzenlemeler, kat maliklerinin hak ve yükümlülüklerini belirler ve ortak alanların kullanımı, bakımı ve giderleri konusunda detaylı kurallar getirir.
Kat mülkiyeti, bir yönetim planına tabi olarak işler. Bu plan, kat maliklerinin hak ve sorumluluklarını, ortak alanların kullanım kurallarını ve gider paylaşımı yöntemlerini belirler. Yönetim planı, kat mülkiyeti yönetim planı hazırlama süreci ile oluşturulur ve kat maliklerinin oybirliği ile kabul ettiği bir belgedir.
Genel olarak, kat mülkiyeti, bir binanın farklı bölümlerine sahip olan kişiler arasındaki ortak mülkiyet ilişkisini düzenleyen bir sistemdir. Bu sistem, kat maliklerinin hak ve sorumluluklarını belirleyen kanunlar ve yönetmelikler ile birlikte, belirli kurallar dahilinde işler.
Kat Mülkiyeti Kurulum Süreci
Kat Mülkiyeti Kurulum Süreci, bir apartman veya sitenin kat malikleri tarafından yönetilmesi amacıyla kurulan bir tür malikler kurulu sistemidir. Bu süreç genellikle yeni inşa edilen binalarda veya mevcut binaların yeniden yapılandırılmasında uygulanır. Kurulum süreci genellikle üç aşamadan oluşur: toplantı ve karar alma süreci, yönetim planının hazırlanması ve tapu devir işlemleri.
Sürecin ilk aşamasında, kat malikleri bir araya gelerek kat mülkiyeti kurulması konusunda resmi bir toplantı düzenlerler. Bu toplantıda, kat malikleri arasında bir yönetim kurulu seçilir ve alınacak kararlar için oy birliği sağlanır. Kararlar genellikle kat mülkiyeti tüzüğü ve yönetim planının hazırlanmasını içerir.
İkinci aşamada, yönetim planı hazırlanır. Bu plan, binanın yönetimi ile ilgili detaylı kuralları ve prosedürleri içerir. Yönetim planı, tüm kat malikleri tarafından onaylanmalıdır ve tapu müdürlüğüne sunulmak üzere noter onayı alınmalıdır.
Üçüncü ve son aşamada, yönetim planı tapu müdürlüğüne sunulur ve tüm kat malikleri tarafından imzalanır. Bu sürecin tamamlanmasının ardından, binanın kat irtifakı tapusundan kat mülkiyeti tapusuna geçiş sağlanmış olur ve binanın yönetimi artık kat malikleri tarafından yapılmaya başlanır.
Kat Mülkiyeti Kanunları ve Yönetmelikler
Kat Mülkiyeti Kanunları ve Yönetmelikler, kat maliklerinin hak ve sorumluluklarını düzenleyen yasal düzenlemelerdir. Kat Mülkiyeti Kanunu, kat maliklerinin ortak kullanım alanları ve kat mülkiyeti yönetimi ile ilgili hükümleri içermektedir. Bu kanun, kat maliklerinin haklarını korumayı ve ortak yaşam alanlarının yönetimini düzenlemeyi amaçlamaktadır.
Yönetmelikler ise, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun detaylandırılmış hükümlerini içeren ve uygulama esaslarını belirleyen düzenlemelerdir. Kat mülkiyeti yönetim planı hazırlama, aidatların belirlenmesi ve gider paylaşımı gibi konularda yönetmelikler önemli bir yere sahiptir. Bu yönetmelikler, kat maliklerinin haklarını koruyarak adil bir yönetim sağlamayı amaçlar.
Kat mülkiyeti kanunları ve yönetmelikler, kat maliklerinin ortak yaşam alanlarını düzenleyen ve sorunların çözümünü sağlayan önemli mevzuatlardır. Bu düzenlemelerin titizlikle takip edilmesi, kat maliklerinin haklarının korunması ve adil bir yönetimin sağlanması açısından büyük önem taşımaktadır.
Kat mülkiyeti sahiplerinin bu kanun ve yönetmelikler çerçevesinde hareket etmeleri, ortak yaşam alanlarında yaşanan sorunların çözümüne ve adil bir yönetim anlayışının benimsenmesine katkı sağlayacaktır.
Kat İrtifakı ve Kat Mülkiyeti Arasındaki Farklar
Kat irtifakı ve kat mülkiyeti, gayrimenkul sahipleri arasındaki farklı mülkiyet ve kullanma haklarına dayanan yapılar olup, birçok kişi tarafından karıştırılabilmektedir.
Kat irtifakı, inşaat halindeki bir binanın her katı için ayrı ayrı kat mülkiyetinin kurulabilmesi için tapu kütüğüne işlenen ve bağımsız bölümler üzerindeki mülkiyet hakkının kurulmasına imkan veren bir ön aşamadır. Genellikle inşaat sırasında ve henüz kat mülkiyeti kurulmamışken, bağımsız bölümlere ait irtifak haklarının tesis edilmesi amacıyla kullanılır.
Kat mülkiyeti ise, her bağımsız bölümün ayrı ayrı mülkiyet hakkının kurulduğu ve tapu kütüğüne işlendiği bir yapıdır. Kat mülkiyeti kurulduktan sonra her bağımsız bölüm birbirinden bağımsız bir şekilde alınıp satılabilir, miras yoluyla devredilebilir veya üçüncü kişilere kiralanabilir.
Bu farklar göz önüne alındığında, kat irtifakı inşaat halindeki binaların mülkiyetinin belirlenmesi aşamasında kullanılırken, kat mülkiyeti ise tamamlanmış bir binanın kullanım ve mülkiyet haklarının belirlenmesinde kullanılır.
Kat Mülkiyeti Yönetim Planı Hazırlama
Kat Mülkiyeti Yönetim Planı Hazırlama, kat maliklerinin ortak kullanım alanlarının düzenli bir şekilde yönetilmesi için hazırlanan bir belgedir. Bu plan, binanın bakımı, onarımı, temizliği gibi konularda kat malikleri arasında yaşanabilecek anlaşmazlıkları önlemek amacıyla oluşturulur. Yönetim planında, kat maliklerinin hak ve sorumlulukları, aidat miktarları ve nasıl kullanılacağı, toplantılar ve karar alma süreçleri gibi konular detaylı bir şekilde yer alır.
Bu planın hazırlanması sürecinde kat mülkiyeti yönetim planı kanunları ve yönetmelikleri dikkate alınmalıdır. Ayrıca, kat maliklerinin çoğunluğunun onayı ile planın hazırlanması ve değiştirilmesi gerekmektedir. Belirli bir formatta hazırlanan bu plan, binanın büyüklüğüne, kat sayısına ve kullanım şekline göre farklılık gösterebilir.
Yönetim planı aynı zamanda kat mülkiyeti aidatları ve gider paylaşımı konusunu da içerir. Kat maliklerinin ortak giderleri nasıl karşılayacakları, hangi durumlarda ek giderlerin çıkarılacağı ve ne kadar sürede ödeneceği gibi konular yönetim planında belirtilir.
Özetle, kat mülkiyeti yönetim planı hazırlama süreci oldukça detaylı ve kat maliklerinin gereken özeni göstermesi gereken bir konudur. Planın doğru bir şekilde hazırlanması, binanın sorunsuz bir şekilde yönetilmesini sağlayacaktır.
Kat Mülkiyeti Aidatları ve Gider Paylaşımı
Kat mülkiyeti aidatları, ortak kullanım alanlarının yönetimi, bakımı, onarımı ve güvenliği gibi giderleri karşılamak için her ay bina sakinlerinden toplanan ödemelerdir. Bu aidatlar, temizlik hizmetleri, güvenlik giderleri, bahçe bakımı gibi ortak masrafların yanı sıra asansör bakımı, su ve elektrik giderleri gibi değişken masrafları da kapsar.
Gider paylaşımı ise, kat maliklerinin ortak giderleri nasıl paylaşacaklarına dair kuralları belirler. Genellikle kat mülkiyeti kanunlarına uygun olarak, kat sahipleri arasında paylaşım oranı bina paylarına göre belirlenir. Bina payı ise, her dairenin toplam bina alanına oranıyla belirlenen bir orandır.
Örneğin, bir dairenin toplam bina alanına oranı %3 ise, o daire kat mülkiyeti aidatları ve gider paylaşımında %3 oranında pay sahibi olacaktır. Bu paylaşım oranı her daire için farklı olabilir, bu nedenle kat malikleri genellikle bu oranlara uygun olarak aidatları ve giderleri paylaşırlar.
Ayrıca, kat mülkiyeti aidatları ve gider paylaşımı konusunda yaşanan sorunlar genellikle kat sakini toplantılarında konuşulur ve bu gibi durumlar için bina yönetim planı hazırlanabilir.
Kat Mülkiyeti Sorunları ve çözümleri
Kat mülkiyeti konusunda karşılaşılan pek çok sorun bulunmaktadır. Bu sorunların en yaygın olanları arasında aidatların zamanında ödenmemesi, yönetim planına uyulmaması, komşu anlaşmazlıkları ve ortak alanların bakımı gibi konular yer almaktadır.
Bu sorunları çözmek için ilk adım olarak kat malikleri toplantıları ve yönetim planı gözden geçirme süreçleri oldukça önemlidir. Ayrıca, profesyonel bir yönetim şirketi ile çalışarak aidat toplama, bakım ve onarım gibi konuların sorunsuz bir şekilde yürütülmesi sağlanabilir.
Komşu anlaşmazlıkları durumunda ise uzlaşma ve iletişim ön planda olmalıdır. Yapılan anlaşmazlıklarda uzlaşma sağlayacak şekilde çözüm odaklı yaklaşımlar geliştirilmelidir.
Ayrıca, kat malikleri arasında yaşanan anlaşmazlıkların hukuki süreçlere dönüşmemesi için profesyonel danışmanlık hizmetlerinden faydalanılabilir. Bu sayede sorunlar hukuki yollara başvurmadan çözülebilir ve hem zaman hem de maliyet tasarrufu sağlanabilir.
Sık Sorulan Sorular
Kat Mülkiyeti Nedir?
Kat mülkiyeti, bir binanın ortak maliki olan kısımlarının sahiplerince elde edilmiş bir mülkiyet hakkıdır.
Kat Mülkiyeti Kurulum Süreci
Kat mülkiyeti kurulum süreci, bir binanın inşa edilmesiyle başlar ve tapu siciline tescil edilmesiyle tamamlanır.
Kat Mülkiyeti Kanunları ve Yönetmelikler
Kat mülkiyeti hukuku, Türk Medeni Kanunu ve ilgili yönetmelikler tarafından düzenlenmiştir.
Kat İrtifakı ve Kat Mülkiyeti Arasındaki Farklar
Kat irtifakı, bir binanın o ana kadar tamamlanmamış veya henüz iskan edilmemiş olan kısmı üzerindeki irtifak hakkıdır. Kat mülkiyeti ise tamamlanan ve iskana açılmış kısımların maliklerince paylaşılan mülkiyet hakkıdır.
Kat Mülkiyeti Yönetim Planı Hazırlama
Kat mülkiyeti yönetim planı, bir binanın ortak kullanım alanlarının ve giderlerin nasıl paylaşılacağını belirten bir planıdır. Bu plan kat malikleri kurulu tarafından hazırlanır.
Kat Mülkiyeti Aidatları ve Gider Paylaşımı
Kat mülkiyeti aidatları, binanın ortak giderlerinin karşılanması amacıyla kat malikleri tarafından ödenen düzenli ödemelerdir. Bu aidatlar, kat mülkiyeti yönetim planına göre belirlenir.
Kat Mülkiyeti Sorunları ve çözümleri
Kat mülkiyeti sorunları arasında ortak giderlerin ödenmemesi, ortak alanların bakımı ve onarımı gibi konular yer alabilir. Bu tür sorunların çözümü için kat malikleri kurulu ve yasal yollara başvurulabilir.
Kat Mülkiyeti Nedir?
Kat mülkiyeti, bir taşınmazın birden fazla kişiye ait olduğu durumlarda, bu kişiler arasındaki maliklik ilişkisini düzenleyen bir hukuki kavramdır. Bir apartman dairesi veya işyeri gibi bir binanın farklı bölümlerine sahip olan kişilerin, ortak alanları kullanma ve bakım giderlerini paylaşma hakkına sahip oldukları mülkiyet biçimidir.
Bu sistem, herkaesin aynı anda malik olma hakkına sahip olduğu kat mülkiyeti kanunları ve yönetmeliklerine göre düzenlenir. Bu düzenlemeler, kat maliklerinin hak ve yükümlülüklerini belirler ve ortak alanların kullanımı, bakımı ve giderleri konusunda detaylı kurallar getirir.
Kat mülkiyeti, bir yönetim planına tabi olarak işler. Bu plan, kat maliklerinin hak ve sorumluluklarını, ortak alanların kullanım kurallarını ve gider paylaşımı yöntemlerini belirler. Yönetim planı, kat mülkiyeti yönetim planı hazırlama süreci ile oluşturulur ve kat maliklerinin oybirliği ile kabul ettiği bir belgedir.
Genel olarak, kat mülkiyeti, bir binanın farklı bölümlerine sahip olan kişiler arasındaki ortak mülkiyet ilişkisini düzenleyen bir sistemdir. Bu sistem, kat maliklerinin hak ve sorumluluklarını belirleyen kanunlar ve yönetmelikler ile birlikte, belirli kurallar dahilinde işler.
Kat Mülkiyeti Kurulum Süreci
Kat Mülkiyeti Kurulum Süreci, bir apartman veya sitenin kat malikleri tarafından yönetilmesi amacıyla kurulan bir tür malikler kurulu sistemidir. Bu süreç genellikle yeni inşa edilen binalarda veya mevcut binaların yeniden yapılandırılmasında uygulanır. Kurulum süreci genellikle üç aşamadan oluşur: toplantı ve karar alma süreci, yönetim planının hazırlanması ve tapu devir işlemleri.
Sürecin ilk aşamasında, kat malikleri bir araya gelerek kat mülkiyeti kurulması konusunda resmi bir toplantı düzenlerler. Bu toplantıda, kat malikleri arasında bir yönetim kurulu seçilir ve alınacak kararlar için oy birliği sağlanır. Kararlar genellikle kat mülkiyeti tüzüğü ve yönetim planının hazırlanmasını içerir.
İkinci aşamada, yönetim planı hazırlanır. Bu plan, binanın yönetimi ile ilgili detaylı kuralları ve prosedürleri içerir. Yönetim planı, tüm kat malikleri tarafından onaylanmalıdır ve tapu müdürlüğüne sunulmak üzere noter onayı alınmalıdır.
Üçüncü ve son aşamada, yönetim planı tapu müdürlüğüne sunulur ve tüm kat malikleri tarafından imzalanır. Bu sürecin tamamlanmasının ardından, binanın kat irtifakı tapusundan kat mülkiyeti tapusuna geçiş sağlanmış olur ve binanın yönetimi artık kat malikleri tarafından yapılmaya başlanır.
Kat Mülkiyeti Kanunları ve Yönetmelikler
Kat Mülkiyeti Kanunları ve Yönetmelikler, kat maliklerinin hak ve sorumluluklarını düzenleyen yasal düzenlemelerdir. Kat Mülkiyeti Kanunu, kat maliklerinin ortak kullanım alanları ve kat mülkiyeti yönetimi ile ilgili hükümleri içermektedir. Bu kanun, kat maliklerinin haklarını korumayı ve ortak yaşam alanlarının yönetimini düzenlemeyi amaçlamaktadır.
Yönetmelikler ise, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun detaylandırılmış hükümlerini içeren ve uygulama esaslarını belirleyen düzenlemelerdir. Kat mülkiyeti yönetim planı hazırlama, aidatların belirlenmesi ve gider paylaşımı gibi konularda yönetmelikler önemli bir yere sahiptir. Bu yönetmelikler, kat maliklerinin haklarını koruyarak adil bir yönetim sağlamayı amaçlar.
Kat mülkiyeti kanunları ve yönetmelikler, kat maliklerinin ortak yaşam alanlarını düzenleyen ve sorunların çözümünü sağlayan önemli mevzuatlardır. Bu düzenlemelerin titizlikle takip edilmesi, kat maliklerinin haklarının korunması ve adil bir yönetimin sağlanması açısından büyük önem taşımaktadır.
Kat mülkiyeti sahiplerinin bu kanun ve yönetmelikler çerçevesinde hareket etmeleri, ortak yaşam alanlarında yaşanan sorunların çözümüne ve adil bir yönetim anlayışının benimsenmesine katkı sağlayacaktır.
Kat İrtifakı ve Kat Mülkiyeti Arasındaki Farklar
Kat irtifakı ve kat mülkiyeti, gayrimenkul sahipleri arasındaki farklı mülkiyet ve kullanma haklarına dayanan yapılar olup, birçok kişi tarafından karıştırılabilmektedir.
Kat irtifakı, inşaat halindeki bir binanın her katı için ayrı ayrı kat mülkiyetinin kurulabilmesi için tapu kütüğüne işlenen ve bağımsız bölümler üzerindeki mülkiyet hakkının kurulmasına imkan veren bir ön aşamadır. Genellikle inşaat sırasında ve henüz kat mülkiyeti kurulmamışken, bağımsız bölümlere ait irtifak haklarının tesis edilmesi amacıyla kullanılır.
Kat mülkiyeti ise, her bağımsız bölümün ayrı ayrı mülkiyet hakkının kurulduğu ve tapu kütüğüne işlendiği bir yapıdır. Kat mülkiyeti kurulduktan sonra her bağımsız bölüm birbirinden bağımsız bir şekilde alınıp satılabilir, miras yoluyla devredilebilir veya üçüncü kişilere kiralanabilir.
Bu farklar göz önüne alındığında, kat irtifakı inşaat halindeki binaların mülkiyetinin belirlenmesi aşamasında kullanılırken, kat mülkiyeti ise tamamlanmış bir binanın kullanım ve mülkiyet haklarının belirlenmesinde kullanılır.
Kat Mülkiyeti Yönetim Planı Hazırlama
Kat Mülkiyeti Yönetim Planı Hazırlama, kat maliklerinin ortak kullanım alanlarının düzenli bir şekilde yönetilmesi için hazırlanan bir belgedir. Bu plan, binanın bakımı, onarımı, temizliği gibi konularda kat malikleri arasında yaşanabilecek anlaşmazlıkları önlemek amacıyla oluşturulur. Yönetim planında, kat maliklerinin hak ve sorumlulukları, aidat miktarları ve nasıl kullanılacağı, toplantılar ve karar alma süreçleri gibi konular detaylı bir şekilde yer alır.
Bu planın hazırlanması sürecinde kat mülkiyeti yönetim planı kanunları ve yönetmelikleri dikkate alınmalıdır. Ayrıca, kat maliklerinin çoğunluğunun onayı ile planın hazırlanması ve değiştirilmesi gerekmektedir. Belirli bir formatta hazırlanan bu plan, binanın büyüklüğüne, kat sayısına ve kullanım şekline göre farklılık gösterebilir.
Yönetim planı aynı zamanda kat mülkiyeti aidatları ve gider paylaşımı konusunu da içerir. Kat maliklerinin ortak giderleri nasıl karşılayacakları, hangi durumlarda ek giderlerin çıkarılacağı ve ne kadar sürede ödeneceği gibi konular yönetim planında belirtilir.
Özetle, kat mülkiyeti yönetim planı hazırlama süreci oldukça detaylı ve kat maliklerinin gereken özeni göstermesi gereken bir konudur. Planın doğru bir şekilde hazırlanması, binanın sorunsuz bir şekilde yönetilmesini sağlayacaktır.
Kat Mülkiyeti Aidatları ve Gider Paylaşımı
Kat mülkiyeti aidatları, ortak kullanım alanlarının yönetimi, bakımı, onarımı ve güvenliği gibi giderleri karşılamak için her ay bina sakinlerinden toplanan ödemelerdir. Bu aidatlar, temizlik hizmetleri, güvenlik giderleri, bahçe bakımı gibi ortak masrafların yanı sıra asansör bakımı, su ve elektrik giderleri gibi değişken masrafları da kapsar.
Gider paylaşımı ise, kat maliklerinin ortak giderleri nasıl paylaşacaklarına dair kuralları belirler. Genellikle kat mülkiyeti kanunlarına uygun olarak, kat sahipleri arasında paylaşım oranı bina paylarına göre belirlenir. Bina payı ise, her dairenin toplam bina alanına oranıyla belirlenen bir orandır.
Örneğin, bir dairenin toplam bina alanına oranı %3 ise, o daire kat mülkiyeti aidatları ve gider paylaşımında %3 oranında pay sahibi olacaktır. Bu paylaşım oranı her daire için farklı olabilir, bu nedenle kat malikleri genellikle bu oranlara uygun olarak aidatları ve giderleri paylaşırlar.
Ayrıca, kat mülkiyeti aidatları ve gider paylaşımı konusunda yaşanan sorunlar genellikle kat sakini toplantılarında konuşulur ve bu gibi durumlar için bina yönetim planı hazırlanabilir.
Kat Mülkiyeti Sorunları ve çözümleri
Kat mülkiyeti konusunda karşılaşılan pek çok sorun bulunmaktadır. Bu sorunların en yaygın olanları arasında aidatların zamanında ödenmemesi, yönetim planına uyulmaması, komşu anlaşmazlıkları ve ortak alanların bakımı gibi konular yer almaktadır.
Bu sorunları çözmek için ilk adım olarak kat malikleri toplantıları ve yönetim planı gözden geçirme süreçleri oldukça önemlidir. Ayrıca, profesyonel bir yönetim şirketi ile çalışarak aidat toplama, bakım ve onarım gibi konuların sorunsuz bir şekilde yürütülmesi sağlanabilir.
Komşu anlaşmazlıkları durumunda ise uzlaşma ve iletişim ön planda olmalıdır. Yapılan anlaşmazlıklarda uzlaşma sağlayacak şekilde çözüm odaklı yaklaşımlar geliştirilmelidir.
Ayrıca, kat malikleri arasında yaşanan anlaşmazlıkların hukuki süreçlere dönüşmemesi için profesyonel danışmanlık hizmetlerinden faydalanılabilir. Bu sayede sorunlar hukuki yollara başvurmadan çözülebilir ve hem zaman hem de maliyet tasarrufu sağlanabilir.
Sık Sorulan Sorular
Kat Mülkiyeti Nedir?
Kat mülkiyeti, bir binanın ortak maliki olan kısımlarının sahiplerince elde edilmiş bir mülkiyet hakkıdır.
Kat Mülkiyeti Kurulum Süreci
Kat mülkiyeti kurulum süreci, bir binanın inşa edilmesiyle başlar ve tapu siciline tescil edilmesiyle tamamlanır.
Kat Mülkiyeti Kanunları ve Yönetmelikler
Kat mülkiyeti hukuku, Türk Medeni Kanunu ve ilgili yönetmelikler tarafından düzenlenmiştir.
Kat İrtifakı ve Kat Mülkiyeti Arasındaki Farklar
Kat irtifakı, bir binanın o ana kadar tamamlanmamış veya henüz iskan edilmemiş olan kısmı üzerindeki irtifak hakkıdır. Kat mülkiyeti ise tamamlanan ve iskana açılmış kısımların maliklerince paylaşılan mülkiyet hakkıdır.
Kat Mülkiyeti Yönetim Planı Hazırlama
Kat mülkiyeti yönetim planı, bir binanın ortak kullanım alanlarının ve giderlerin nasıl paylaşılacağını belirten bir planıdır. Bu plan kat malikleri kurulu tarafından hazırlanır.
Kat Mülkiyeti Aidatları ve Gider Paylaşımı
Kat mülkiyeti aidatları, binanın ortak giderlerinin karşılanması amacıyla kat malikleri tarafından ödenen düzenli ödemelerdir. Bu aidatlar, kat mülkiyeti yönetim planına göre belirlenir.
Kat Mülkiyeti Sorunları ve çözümleri
Kat mülkiyeti sorunları arasında ortak giderlerin ödenmemesi, ortak alanların bakımı ve onarımı gibi konular yer alabilir. Bu tür sorunların çözümü için kat malikleri kurulu ve yasal yollara başvurulabilir.
