Mehmet
Admin
- Katılım
- 29 Nis 2021
- Mesajlar
- 38,863
- Çözümler
- 12
- Konum
- Kocaeli
Kat İrtifakı Nedir?
Kat İrtifakı, bir apartman veya site gibi birden fazla bağımsız bölümden oluşan bir yapıdaki ortak yerlerin paylaşımı ve kullanımıyla ilgili hukuki bir kavramdır. Birçok kişinin aynı yapı içerisindeki ortak alanlarla ilgili hak ve sorumluluklarını düzenler.
Kat İrtifakı, genellikle aynı binada bulunan daire sahipleri arasında anlaşmazlıkların önlenmesi ve ortak alanların kullanımının düzenlenmesi amacıyla oluşturulur. Bu şekilde her dairenin kendi özel alanı dışında ortak alanları kullanma ve paylaşma hakkı bulunur.
Bu kavram, apartman ve sitelerdeki ortak yerlerin mülkiyet ilişkilerini düzenleyen yasal bir düzenlemedir. Kat İrtifakı kurulduktan sonra üzerinde herhangi bir değişiklik yapılması zor olabilir. Bu nedenle kat irtifakı kurulurken dikkatli ve özenli olunmalıdır.
Kat İrtifakı ayrıca, yapılan toplantılarda alınan kararlar doğrultusunda bina bakımı, onarımı ve giderlerinin nasıl karşılanacağını da düzenlemektedir. Bu sayede tüm daire sahipleri ortak alanların bakımı ve düzenlenmesi için eşit oranda sorumluluk almak zorundadır.
Kat İrtifakı Nasıl Oluşur?
Kat irtifakı, kat mülkiyeti tapusunun alınmadığı durumlarda bir arsa üzerinde inşa edilecek yapıların bağımsız bölümlere ayrılması ve her bir bölümün ayrı ayrı tapu edinmemesi durumunda devreye giren bir hukuki kavramdır. Kat irtifakı oluşturulabilmesi için yapı ruhsatının alınması ve yapı inşaatının tamamlanması gerekmektedir.
Kat irtifakı, bina inşaatının başlangıcında ya da inşaat devam ederken, bir arsa üzerindeki bağımsız bölümlerin ayrılması ve her bağımsız bölümün maliki adına tapuda tesis edilmesi gereken durumlarda oluşturulur.
Bu süreç, inşaat ruhsatının alınmasından sonra, inşaatın tamamlanması ve kat maliklerinin bağımsız bölümleri kullanmaya başlaması ile son bulmaktadır. Ardından kat irtifakı tesis edilir ve kat irtifakı, bina tamamlandığında tapu dağıtımı yapılıncaya kadar geçerli olur.
Kat irtifakı, kat mülkiyeti tapusunun alınamadığı durumlarda geçici bir süreç olarak da düşünülebilir ve tamamlandığında kat mülkiyetine geçilir.
Kat İrtifakı Avantajları Nelerdir?
Kat İrtifakı, bina veya binaların arsası üzerinde birden fazla kişi tarafından paylı mülkiyet hakkı kurulmasıdır. Peki, Kat İrtifakı’nın avantajları nelerdir? İşte size bazı kat irtifakı avantajları:
1. Kat İrtifakı, birden fazla kişinin ortak mülkiyetinin yönetilmesini sağlar. Ortak alanlar, kat malikleri kurulu tarafından yönetilir ve kararlar ortak alınır.
2. Kat İrtifakı’nın bir avantajı da mülkiyet hakkının belirli bir zamana kadar sınırlı olmasıdır. Bu, binanın yönetimi ve bakımı konusunda daha kolay karar alınmasını sağlar.
3. Ayrıca, Kat İrtifakı’nın bir diğer avantajı da mülkiyetin transfer edilebilir olmasıdır. Kat maliklerinden biri, mülkiyet hakkını başka birine devredebilir veya satabilir.
Kat İrtifakı Sonaerir?
Kat İrtifakı, bir gayrimenkul üzerinde birden fazla bağımsız bölüm bulunduğunda oluşturulan ve o gayrimenkulün ortak alanlarını düzenleyen bir tür mülkiyet hakkıdır. Kat İrtifakı, kat maliklerinin ortak alanlar üzerinde sahip oldukları hakları belirler. Peki, Kat İrtifakı nasıl sona erer?
Kat İrtifakı, genellikle kat maliklerinin anlaşması veya mahkeme kararı ile sona erdirilebilir. Eğer kat malikleri arasında anlaşma sağlanırsa, kat irtifakı tapu iptali ve tescil davasıyla sona erdirilebilir. Mahkeme kararı ile sona erdirilecekse, kat maliklerinden biri dava açarak kat irtifakının sona erdirilmesi talebinde bulunmalıdır. Mahkeme kararı ile kat irtifakı sona erdirildiğinde, o gayrimenkul üzerindeki kat malikleri, artık bağımsız olarak mülkiyet hakkına sahip olurlar.
Genellikle kat irtifakının sona erdirilmesi, kat maliklerinin ortak alanlar üzerindeki haklarının ayrıştırılması ve bireysel mülkiyet haklarına dönüşmesi anlamına gelir. Bu durum, kat maliklerine daha fazla özgürlük ve kontrol imkanı sağlar.
Kat İrtifakı’nın sona erdirilmesi sürecinde dikkat edilmesi gereken nokta, kat maliklerinin çıkarlarının korunması ve ortak alanların düzenli bir şekilde ayrıştırılmasıdır. Bu süreçte, bir avukattan profesyonel destek almak faydalı olabilir.
Kat Mülkiyeti Nedir?
Kat mülkiyeti, bir taşınmaz malın birden fazla kişiye ait olması durumunu ifade eder. Genellikle apartman daireleri, işyerleri veya sitelerdeki bağımsız bölümler için kullanılan bir terimdir. Kat mülkiyeti, bir bina veya bir arsanın belirli bir kısmına ilişkin mülkiyet hakkını ve bu hakkın kullanımını düzenleyen kanuni bir düzenlemeyi ifade eder. Hukuken, bir yapı ya da arsa, birden fazla kişiye ait olabilir ve bu kişilerin kendi bağımsız mülkiyet hakları vardır.
Bu haklar, kat maliklerine ait olan bağımsız bölümlerin mülkiyet hakkını ve ortak yerlerin kullanım hakkını içerir. Kat mülkiyeti kurulabilmesi için, bina veya arsa payının kat irtifakı ve kat mülkiyeti tapu sicillerine tescil edilmesi gerekmektedir. Bu sayede, kat malikleri arasında mülkiyet ve kullanım hakkı belirlenmiş olur.
Kat mülkiyetinin en belirgin özelliklerinden biri, birbiri üzerine inşa edilmiş olan binaların çeşitli katlarında, farklı bağımsız bölümlerin olabilmesidir. Her bağımsız bölüm, kendi sahibine ait olup, kat malikleri arasında tesis edilen bir yönetim planı ve kat irtifakı sözleşmesi ile hakları ve sorumlulukları belirlenir.
Bu nedenle, kat mülkiyeti, birden fazla kişinin bir yapı veya arsada mülkiyet ve kullanım hakkına sahip olmasını sağlayan bir düzenlemedir ve mülkiyet hakkının kullanımını düzenler.
Kat Mülkiyeti Nasıl Oluşur?
Kat mülkiyeti, binaların kat, daire ve işyeri gibi bağımsız bölümlerine ait malik haklarının ayrı ayrı tescili ve mülkiyet belgesi verilmesi işlemidir. Kat mülkiyeti, kat irtifakı kurulduktan sonra tapu siciline tescil edilerek oluşur.
Kat irtifakı oluşturulduktan sonra, binaların projeleri ve kat malikleri adına alınan iskan ruhsatı ile birlikte, kat mülkiyetinin de tescili işlemi gerçekleştirilir. Bu işlem için, kat maliklerinin tüm maliklerin en az %51 oranında karar alması ve belediye başkanlığından alınacak ruhsat ile tapu siciline müracaat edilmesi gerekmektedir. Tescil işlemi sonucunda, kat maliklerine ait bağımsız bölümlere ilişkin malik hakkı ayrı ayrı tescil edilir ve kat mülkiyeti oluşmuş olur.
Kat mülkiyeti oluştuğu zaman, kat malikleri, kendi bağımsız bölümleriyle ilgili olarak mülkiyet hakkına sahip olurlar. Aynı zamanda, binanın ortak yerleri üzerinde de mülkiyet payları oranında malik haklarına sahip olurlar. Bu durum, kat maliklerinin bina ortak yerlerinin kullanımı ve yönetimi konusundaki hak ve yükümlülüklerini belirler.
Bu şekilde, kat mülkiyeti, binaların kat, daire ve işyeri gibi bağımsız bölümlerine ait malik haklarının ayrı ayrı tescil edilmesi suretiyle oluşur. Bu sayede, her kat maliki kendi bağımsız bölümünün malik hakkına sahip olur ve binanın ortak yerlerinin kullanımı ve yönetimi konusunda hak sahibi olur.
Kat Mülkiyeti Hakları Nelerdir?
Kat mülkiyeti, bir binanın paydaşları arasında belli hak ve sorumlulukların paylaşılmasını sağlayan bir hukuki kavramdır. Kat mülkiyeti hakkı, bu paylaşılan hak ve sorumlulukları belirler. Paydaşlar arasında bina yönetimi, ortak alanların kullanımı ve yönetimi gibi konularda hak ve sorumluluklara sahip olunması kat mülkiyeti haklarını kapsar.
Kat mülkiyeti hakkı, paydaşlara bina ortak alanlarını kullanma, bina yönetimine katılma, yönetim kararlarını alıp uygulama, bina üzerinde yapılan değişiklikleri onama gibi çeşitli hakları sağlar. Bu haklar, kat maliklerinin bina üzerinde ortak yaşamalarını düzenlemek ve bina yönetimini sağlamak amacıyla verilmiştir.
Kat mülkiyeti hakları arasında en önemlilerinden biri, ortak alanlardan yararlanma hakkıdır. Bu hak, paydaşlara ortak alanları kullanma imkanı sağlar ve bina içerisindeki ortak yaşamı düzenler. Aynı zamanda, kat maliklerinin yönetim kararlarını almasına ve uygulamasına olanak tanır. Bu şekilde, bina üzerindeki düzeni ve yaşam kalitesini koruma imkanı verir.
Diğer bir kat mülkiyeti hakkı ise, bina üzerinde yapılan değişiklikleri onama hakkıdır. Paydaşlar, bina üzerinde yapılan değişiklikleri kabul etme veya reddetme yetkisine sahiptir. Bu sayede, bina ortak alanları ve yaşam alanları üzerinde kontrol sahibi olma imkanı verir.
Sık Sorulan Sorular
Kat İrtifakı Nedir?
Kat irtifakı, binaların ana taşıyıcı sistemlerine ilişkin ortak mülkiyetin kurulmuş olduğu bağımsız bölümler üzerinde kat mülkiyeti kurulmadan önce tapu sicilinde tescil edilen ve üzerine inşa edilecek bağımsız bölümlere ilişkin hakların ayrı ayrı kurulmasıdır.
Kat İrtifakı Nasıl Oluşur?
Kat irtifakı, inşaat projeleri hazırlanırken, ruhsat alınırken, inşaat başlar başlamaz inşaatın tamamlanmasına kadar olan süreçte aşamalı olarak oluşturulur. Binaların ana taşıyıcı sistemlerine ilişkin ortak mülkiyetin kurulmuş olduğu bağımsız bölümler üzerinde kat mülkiyeti kurulmadan önce tapu sicilinde tescil edilmesi gerekmektedir.
Kat İrtifakı Avantajları Nelerdir?
Kat irtifakı sayesinde inşaat sürecindeki bağımsız bölümlere ilişkin hakların ayrı ayrı kurulması, inşaatın tamamlanmasının ardından kat mülkiyeti kurulmasını kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, kat irtifakı, kat maliklerinin bina üzerinde hak iddia etmelerini sağlar ve her kat malikinin inşaat aşamasından itibaren haklarını koruma altına alır.
Kat İrtifakı Sonaerir?
Kat irtifakı, bağımsız bölümlere ulaşan yol, su, elektrik ve ortak alan kullanım gibi konularda kat maliklerinin rızası alınmadan sona ermez. Kat irtifakının sona ermesi için tüm kat maliklerinin rızası gerekmektedir.
Kat Mülkiyeti Nedir?
Kat mülkiyeti, bağımsız bölümleri oluşturan yapı, tesis ve binaların ortak yerlerinde, dayanakları üzerinde ve eklentilerindeki kat maliklerine ilişkin mülkiyet hakkını ifade eder.
Kat Mülkiyeti Nasıl Oluşur?
Kat mülkiyeti, bağımsız bölümlerin tamamlanması ve tapu siciline tescil edilmesi ile resmen oluşur. Kat irtifakı tesis edildikten sonra, bağımsız bölümler tamamlandığında tesis edilir.
Kat Mülkiyeti Hakları Nelerdir?
Kat mülkiyetinin en temel hakkı, kat maliklerine, ortak yerlerin ve eklentilerin, yapı, tesis ve bağımsız bölümlerin korunması, kullanılması ve buna ilişkin kararlara katılma hakkını vermesidir.
Kat İrtifakı, bir apartman veya site gibi birden fazla bağımsız bölümden oluşan bir yapıdaki ortak yerlerin paylaşımı ve kullanımıyla ilgili hukuki bir kavramdır. Birçok kişinin aynı yapı içerisindeki ortak alanlarla ilgili hak ve sorumluluklarını düzenler.
Kat İrtifakı, genellikle aynı binada bulunan daire sahipleri arasında anlaşmazlıkların önlenmesi ve ortak alanların kullanımının düzenlenmesi amacıyla oluşturulur. Bu şekilde her dairenin kendi özel alanı dışında ortak alanları kullanma ve paylaşma hakkı bulunur.
Bu kavram, apartman ve sitelerdeki ortak yerlerin mülkiyet ilişkilerini düzenleyen yasal bir düzenlemedir. Kat İrtifakı kurulduktan sonra üzerinde herhangi bir değişiklik yapılması zor olabilir. Bu nedenle kat irtifakı kurulurken dikkatli ve özenli olunmalıdır.
Kat İrtifakı ayrıca, yapılan toplantılarda alınan kararlar doğrultusunda bina bakımı, onarımı ve giderlerinin nasıl karşılanacağını da düzenlemektedir. Bu sayede tüm daire sahipleri ortak alanların bakımı ve düzenlenmesi için eşit oranda sorumluluk almak zorundadır.
Kat İrtifakı Nasıl Oluşur?
Kat irtifakı, kat mülkiyeti tapusunun alınmadığı durumlarda bir arsa üzerinde inşa edilecek yapıların bağımsız bölümlere ayrılması ve her bir bölümün ayrı ayrı tapu edinmemesi durumunda devreye giren bir hukuki kavramdır. Kat irtifakı oluşturulabilmesi için yapı ruhsatının alınması ve yapı inşaatının tamamlanması gerekmektedir.
Kat irtifakı, bina inşaatının başlangıcında ya da inşaat devam ederken, bir arsa üzerindeki bağımsız bölümlerin ayrılması ve her bağımsız bölümün maliki adına tapuda tesis edilmesi gereken durumlarda oluşturulur.
Bu süreç, inşaat ruhsatının alınmasından sonra, inşaatın tamamlanması ve kat maliklerinin bağımsız bölümleri kullanmaya başlaması ile son bulmaktadır. Ardından kat irtifakı tesis edilir ve kat irtifakı, bina tamamlandığında tapu dağıtımı yapılıncaya kadar geçerli olur.
Kat irtifakı, kat mülkiyeti tapusunun alınamadığı durumlarda geçici bir süreç olarak da düşünülebilir ve tamamlandığında kat mülkiyetine geçilir.
Kat İrtifakı Avantajları Nelerdir?
Kat İrtifakı, bina veya binaların arsası üzerinde birden fazla kişi tarafından paylı mülkiyet hakkı kurulmasıdır. Peki, Kat İrtifakı’nın avantajları nelerdir? İşte size bazı kat irtifakı avantajları:
1. Kat İrtifakı, birden fazla kişinin ortak mülkiyetinin yönetilmesini sağlar. Ortak alanlar, kat malikleri kurulu tarafından yönetilir ve kararlar ortak alınır.
2. Kat İrtifakı’nın bir avantajı da mülkiyet hakkının belirli bir zamana kadar sınırlı olmasıdır. Bu, binanın yönetimi ve bakımı konusunda daha kolay karar alınmasını sağlar.
3. Ayrıca, Kat İrtifakı’nın bir diğer avantajı da mülkiyetin transfer edilebilir olmasıdır. Kat maliklerinden biri, mülkiyet hakkını başka birine devredebilir veya satabilir.
Kat İrtifakı Sonaerir?
Kat İrtifakı, bir gayrimenkul üzerinde birden fazla bağımsız bölüm bulunduğunda oluşturulan ve o gayrimenkulün ortak alanlarını düzenleyen bir tür mülkiyet hakkıdır. Kat İrtifakı, kat maliklerinin ortak alanlar üzerinde sahip oldukları hakları belirler. Peki, Kat İrtifakı nasıl sona erer?
Kat İrtifakı, genellikle kat maliklerinin anlaşması veya mahkeme kararı ile sona erdirilebilir. Eğer kat malikleri arasında anlaşma sağlanırsa, kat irtifakı tapu iptali ve tescil davasıyla sona erdirilebilir. Mahkeme kararı ile sona erdirilecekse, kat maliklerinden biri dava açarak kat irtifakının sona erdirilmesi talebinde bulunmalıdır. Mahkeme kararı ile kat irtifakı sona erdirildiğinde, o gayrimenkul üzerindeki kat malikleri, artık bağımsız olarak mülkiyet hakkına sahip olurlar.
Genellikle kat irtifakının sona erdirilmesi, kat maliklerinin ortak alanlar üzerindeki haklarının ayrıştırılması ve bireysel mülkiyet haklarına dönüşmesi anlamına gelir. Bu durum, kat maliklerine daha fazla özgürlük ve kontrol imkanı sağlar.
Kat İrtifakı’nın sona erdirilmesi sürecinde dikkat edilmesi gereken nokta, kat maliklerinin çıkarlarının korunması ve ortak alanların düzenli bir şekilde ayrıştırılmasıdır. Bu süreçte, bir avukattan profesyonel destek almak faydalı olabilir.
Kat Mülkiyeti Nedir?
Kat mülkiyeti, bir taşınmaz malın birden fazla kişiye ait olması durumunu ifade eder. Genellikle apartman daireleri, işyerleri veya sitelerdeki bağımsız bölümler için kullanılan bir terimdir. Kat mülkiyeti, bir bina veya bir arsanın belirli bir kısmına ilişkin mülkiyet hakkını ve bu hakkın kullanımını düzenleyen kanuni bir düzenlemeyi ifade eder. Hukuken, bir yapı ya da arsa, birden fazla kişiye ait olabilir ve bu kişilerin kendi bağımsız mülkiyet hakları vardır.
Bu haklar, kat maliklerine ait olan bağımsız bölümlerin mülkiyet hakkını ve ortak yerlerin kullanım hakkını içerir. Kat mülkiyeti kurulabilmesi için, bina veya arsa payının kat irtifakı ve kat mülkiyeti tapu sicillerine tescil edilmesi gerekmektedir. Bu sayede, kat malikleri arasında mülkiyet ve kullanım hakkı belirlenmiş olur.
Kat mülkiyetinin en belirgin özelliklerinden biri, birbiri üzerine inşa edilmiş olan binaların çeşitli katlarında, farklı bağımsız bölümlerin olabilmesidir. Her bağımsız bölüm, kendi sahibine ait olup, kat malikleri arasında tesis edilen bir yönetim planı ve kat irtifakı sözleşmesi ile hakları ve sorumlulukları belirlenir.
Bu nedenle, kat mülkiyeti, birden fazla kişinin bir yapı veya arsada mülkiyet ve kullanım hakkına sahip olmasını sağlayan bir düzenlemedir ve mülkiyet hakkının kullanımını düzenler.
Kat Mülkiyeti Nasıl Oluşur?
Kat mülkiyeti, binaların kat, daire ve işyeri gibi bağımsız bölümlerine ait malik haklarının ayrı ayrı tescili ve mülkiyet belgesi verilmesi işlemidir. Kat mülkiyeti, kat irtifakı kurulduktan sonra tapu siciline tescil edilerek oluşur.
Kat irtifakı oluşturulduktan sonra, binaların projeleri ve kat malikleri adına alınan iskan ruhsatı ile birlikte, kat mülkiyetinin de tescili işlemi gerçekleştirilir. Bu işlem için, kat maliklerinin tüm maliklerin en az %51 oranında karar alması ve belediye başkanlığından alınacak ruhsat ile tapu siciline müracaat edilmesi gerekmektedir. Tescil işlemi sonucunda, kat maliklerine ait bağımsız bölümlere ilişkin malik hakkı ayrı ayrı tescil edilir ve kat mülkiyeti oluşmuş olur.
Kat mülkiyeti oluştuğu zaman, kat malikleri, kendi bağımsız bölümleriyle ilgili olarak mülkiyet hakkına sahip olurlar. Aynı zamanda, binanın ortak yerleri üzerinde de mülkiyet payları oranında malik haklarına sahip olurlar. Bu durum, kat maliklerinin bina ortak yerlerinin kullanımı ve yönetimi konusundaki hak ve yükümlülüklerini belirler.
Bu şekilde, kat mülkiyeti, binaların kat, daire ve işyeri gibi bağımsız bölümlerine ait malik haklarının ayrı ayrı tescil edilmesi suretiyle oluşur. Bu sayede, her kat maliki kendi bağımsız bölümünün malik hakkına sahip olur ve binanın ortak yerlerinin kullanımı ve yönetimi konusunda hak sahibi olur.
Kat Mülkiyeti Hakları Nelerdir?
Kat mülkiyeti, bir binanın paydaşları arasında belli hak ve sorumlulukların paylaşılmasını sağlayan bir hukuki kavramdır. Kat mülkiyeti hakkı, bu paylaşılan hak ve sorumlulukları belirler. Paydaşlar arasında bina yönetimi, ortak alanların kullanımı ve yönetimi gibi konularda hak ve sorumluluklara sahip olunması kat mülkiyeti haklarını kapsar.
Kat mülkiyeti hakkı, paydaşlara bina ortak alanlarını kullanma, bina yönetimine katılma, yönetim kararlarını alıp uygulama, bina üzerinde yapılan değişiklikleri onama gibi çeşitli hakları sağlar. Bu haklar, kat maliklerinin bina üzerinde ortak yaşamalarını düzenlemek ve bina yönetimini sağlamak amacıyla verilmiştir.
Kat mülkiyeti hakları arasında en önemlilerinden biri, ortak alanlardan yararlanma hakkıdır. Bu hak, paydaşlara ortak alanları kullanma imkanı sağlar ve bina içerisindeki ortak yaşamı düzenler. Aynı zamanda, kat maliklerinin yönetim kararlarını almasına ve uygulamasına olanak tanır. Bu şekilde, bina üzerindeki düzeni ve yaşam kalitesini koruma imkanı verir.
Diğer bir kat mülkiyeti hakkı ise, bina üzerinde yapılan değişiklikleri onama hakkıdır. Paydaşlar, bina üzerinde yapılan değişiklikleri kabul etme veya reddetme yetkisine sahiptir. Bu sayede, bina ortak alanları ve yaşam alanları üzerinde kontrol sahibi olma imkanı verir.
Sık Sorulan Sorular
Kat İrtifakı Nedir?
Kat irtifakı, binaların ana taşıyıcı sistemlerine ilişkin ortak mülkiyetin kurulmuş olduğu bağımsız bölümler üzerinde kat mülkiyeti kurulmadan önce tapu sicilinde tescil edilen ve üzerine inşa edilecek bağımsız bölümlere ilişkin hakların ayrı ayrı kurulmasıdır.
Kat İrtifakı Nasıl Oluşur?
Kat irtifakı, inşaat projeleri hazırlanırken, ruhsat alınırken, inşaat başlar başlamaz inşaatın tamamlanmasına kadar olan süreçte aşamalı olarak oluşturulur. Binaların ana taşıyıcı sistemlerine ilişkin ortak mülkiyetin kurulmuş olduğu bağımsız bölümler üzerinde kat mülkiyeti kurulmadan önce tapu sicilinde tescil edilmesi gerekmektedir.
Kat İrtifakı Avantajları Nelerdir?
Kat irtifakı sayesinde inşaat sürecindeki bağımsız bölümlere ilişkin hakların ayrı ayrı kurulması, inşaatın tamamlanmasının ardından kat mülkiyeti kurulmasını kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, kat irtifakı, kat maliklerinin bina üzerinde hak iddia etmelerini sağlar ve her kat malikinin inşaat aşamasından itibaren haklarını koruma altına alır.
Kat İrtifakı Sonaerir?
Kat irtifakı, bağımsız bölümlere ulaşan yol, su, elektrik ve ortak alan kullanım gibi konularda kat maliklerinin rızası alınmadan sona ermez. Kat irtifakının sona ermesi için tüm kat maliklerinin rızası gerekmektedir.
Kat Mülkiyeti Nedir?
Kat mülkiyeti, bağımsız bölümleri oluşturan yapı, tesis ve binaların ortak yerlerinde, dayanakları üzerinde ve eklentilerindeki kat maliklerine ilişkin mülkiyet hakkını ifade eder.
Kat Mülkiyeti Nasıl Oluşur?
Kat mülkiyeti, bağımsız bölümlerin tamamlanması ve tapu siciline tescil edilmesi ile resmen oluşur. Kat irtifakı tesis edildikten sonra, bağımsız bölümler tamamlandığında tesis edilir.
Kat Mülkiyeti Hakları Nelerdir?
Kat mülkiyetinin en temel hakkı, kat maliklerine, ortak yerlerin ve eklentilerin, yapı, tesis ve bağımsız bölümlerin korunması, kullanılması ve buna ilişkin kararlara katılma hakkını vermesidir.
